770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB, T1B 0J6

No. MLS® A2279188

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dunmore, Alberta

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.2M $

4+0 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Outdoor

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Indoor

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Indoor With Fireplace

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Photo Showing Other Room

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Indoor Photo Showing Garage

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB - Outdoor With View

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770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB, T1B 0J6

999 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a huge oversized lot in Dunmore, this custom-built 4 bedroom, 5 bath home offers 3673 sqft of thoughtfully designed living space. A generous entryway sets a warm and inviting tone for the entire home. The lower level is perfect for entertaining, featuring a cozy living area with a gas fireplace and a wet bar with fridge. In slab boiler heat ensures evenly dispersed heat throughout the main floor. A bedroom, 3-piece bathroom, and utility room complete this level, along with direct access to the 6-car heated garage—complete with its own 2-piece bathroom and plenty of desk and workspace, ideal for car enthusiasts, hobbyists, or a functional workshop. Upstairs, the expansive kitchen impresses with a 17-foot island, two sinks, extensive custom maple cabinetry, and a separate wet bar with an additional sink. It flows seamlessly into the dining and living areas with a fireplace. Vaulted ceiling and large windows flood this space with light and and feeling of grandeur. Two bedrooms share a Jack and Jill 4-piece bathroom, plus there’s an additional 2-piece bathroom for convenience. The primary suite offers a luxurious ensuite with corner jetted tub, double sinks, large vanity with make-up counter, double walk-in tiled shower, and a spacious walk-in closet with built-in vanity; there's even hookups for a second washer and dryer if desired! The upper level enjoys dual zone heating and cooling to ensure everyone's comfort. An enclosed, heated sunroom extends off the upper living area, currently used as an office and offering comfortable, year-round space. Just outside, a covered deck provides a comfortable area to take in the views and looks out onto the oversized lot. In additional to the 6 car garage, you will find ample parking/RV storage options with the large paved driveway and covered lower patio area that can easily be used as a carport if needed. The durable rubber roof here will withstand the Southern Alberta winds for years to come. With its combination of executive features, large garage capacity, and unparalleled design, this home is truly one-of-a-kind!

Inclusions: Double Oven, Dishwashers(2), Fridge/Freezer, Washer, Dryer, Trash Compactor, Main Floor Fridge, TV Mounts, Central Vac & Attachments, Garage Door Openers(3) & Remotes, Central Ac(2), Underground Sprinklers (Partial), Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3673.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Couvert, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Hors rue, Quatre ou plus attenants, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Autre
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 30056.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Autre, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3673.00 Pieds carrés
Toiture: Caoutchouc
Zonage: HR, Hamlet Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 900 $

Prix affiché

1 043 731 $

1 246 179 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 770 Eagle Ridge Drive, Dunmore, AB, T1B 0J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 770 Eagle Ridge Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,2℃

2050

37,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 770 Eagle Ridge Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

151,7mm

2050

172,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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