5262 47 Ave, Calmar, AB, T0C 0V0

Gracieuseté de Vanessa N Landry de Initia Real Estate

No. MLS® E4468041

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Calmar, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 574K $ - 698K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5262 47 Ave, Calmar, AB - Outdoor With Exterior

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor With Storage

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor With Fireplace

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Office

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Basement

5262 47 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Garage

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Brochures

5262 47 Ave, Calmar, AB, T0C 0V0

649 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Escape to the serene beauty of the countryside and indulge in the epitome of luxury living with this exceptional custom home, perfectly situated on a sprawling corner lot. Boasting a triple car garage, 4+1 beds & 3 full baths, this architectural masterpiece offers an abundance of space and convenience. As you enter, be captivated by the breathtaking panoramic views of lush fields stretching as far as the eye can see, allowing you to unwind and find solace in nature's embrace. Every corner of this meticulously crafted residence exudes opulence, featuring lavish upgrades that cater to the most discerning tastes. From the exquisite finishes to the state-of-the-art appliances, no expense has been spared. Immerse yourself in the gourmet kitchen, where culinary dreams come to life, or luxuriate in the sumptuous master suite, where tranquility and comfort converge. With every detail meticulously thought out, this countryside retreat is an oasis of sophistication. Fully fenced and landscaped.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 246.16

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Support mural pour télévision
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, VR Espace de rangement
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, VR Espace de rangement
Caractéristiques du stationnement: Isolé, Stationnement pour VR, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Coin de rue, Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager
Chambres : 5
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Coin de rue, Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 246.16 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 92

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 18:12

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

573 767 $

698 499 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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84,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5262 47 Ave, Calmar, AB, T0C 0V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5262 47 Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5262 47 Ave , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,8mm

2050

222,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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