96 Tuscany Summit Square NW, Calgary, AB, T3L 0G1

No. MLS® A2279903

Maison en rangée À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 449K $ - 536K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Facade

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Outdoor

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96 Tuscany Summit Square NW, Calgary, AB, T3L 0G1

459 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Price adjusted for a quick sale. The most recent comparable with the same floor plan—offering at least $15,000 fewer upgrades—sold for $475,000. Welcome to this nearly brand-new, highly upgraded three-storey townhouse in the sought-after community of Tuscany, backing onto a natural area with no rear neighbours. This is the most upgraded unit in the project and features a stunning main level with abundant two-tone cabinetry, quartz countertops, stainless steel appliances, and a chef-preferred gas range, complemented by luxury vinyl plank flooring throughout. A full-wall window fills the dining area with natural light and opens onto a spacious balcony, perfect for morning coffee or evening sunsets. The upper level offers two well-proportioned bedrooms, a large main bathroom, and convenient upper-floor laundry. The primary bedroom includes double closets and an upgraded ensuite with a fully tiled walk-in shower. Electrical and mechanical rough-ins have been added for future ceiling fans in both bedrooms and the living room. The garage includes a window and ample space, making it ideal for conversion to a home office or gym. Enjoy full access to Tuscany’s amenities, including the community centre, splash park, walking paths, and ravines, with quick access to the C-Train, Stoney Trail, Crowchild Trail, Highway 1A, and easy routes to the mountains, Cochrane, inner city, shopping, restaurants, and services.

Inclusions: All furnitures are also up for sale if the buyer interested

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1242.66

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Stationnement, Tandem
Caractéristiques extérieures: Balcon, Terrain de jeux, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaudière, À haute efficacité, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1000.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 268 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Béton, Contre-plaqué, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1242.66 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d57
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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459 900 $

Prix affiché

448 568 $

535 575 $

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