92 simcoe Place SW, Calgary, AB, T3H 4T8

No. MLS® A2260319

Maison en rangée À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 446K $ - 543K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

92 Simcoe Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

92 simcoe Place SW, Calgary, AB, T3H 4T8

449 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This striking 2-storey townhome in coveted Signal Hill—walking distance to the LRT, shopping, schools, and Westside Rec Centre—shows beautifully. The entire main floor was renovated with luxury vinyl plank, and the kitchen features ceiling-height cabinetry and stainless steel appliances flowing into bright living and dining areas. Enjoy a private deck and direct access to the fully insulated single attached garage. Upstairs offers two primary bedrooms, each with a large closet and ensuite, plus brand-new carpet on the upper level and stairs. The unfinished basement has rough-in plumbing—ready to develop or perfect for storage. 92 Simcoe Place delivers turnkey living in a prime location—book your private showing today.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1201.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Comptoirs stratifiés
Chambres : 2+0
Chauffage: Central, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 365 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1201.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d50
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 000 $

Prix affiché

445 647 $

542 527 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,16 %

Variation des prix (1 an)

57,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 92 simcoe Place SW, Calgary, AB, T3H 4T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 simcoe Place SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 simcoe Place SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,5mm

2050

219,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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