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740 Lysander Drive SE, Calgary, AB, T2C 1X1

No. MLS® A2285679
Visite libre
Maison À vendre à Ogden, Calgary, Alberta
702 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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Visites libres

  • sam 14 févr 2026 13h00 - 15h00
  • dim 15 févr 2026 14h00 - 16h00
740 Lysander Drive SE, Calgary, AB, T2C 1X1
702 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open house Saturday Feb 14 - 1:00pm to 3:00pm, Sunday Feb 15 - 2:00pm to 4:00pm! Opportunities like this don’t come up often in Lynnwood's highly sought-after Lynnview Ridge. Sitting on a ridge-facing lot with sweeping, unobstructed views of the Rocky Mountains and Bow River valley, this updated charming bungalow offers a rare chance to own in one of the community’s most coveted locations. Homes along this stretch are seldom available, and it’s easy to see why—steps from the Bow River pathway, minutes to downtown, and surrounded by parks, schools, and everyday amenities. Inside, the main level welcomes you with a generous front entry and gleaming hardwood floors that carry throughout the principal rooms. The open-concept living and dining area is warm and inviting, anchored by a cozy gas fireplace framed by a classic brick feature wall. Large windows capture the mountain panorama, filling the space with natural light. The kitchen has been tastefully updated with granite counters, stainless steel appliances, tile backsplash, a large island with built-in storage, and refreshed cabinetry—perfect for anyone who loves to cook or entertain. Three bedrooms sit on the main level, including a spacious primary suite with a walk-through closet that connects to the second bedroom, offering flexibility for a nursery, office, or dressing room. The bathrooms have been modernized, including a convenient 2-piece ensuite. The fully finished basement expands your living space with laminate flooring throughout, a large recreation/family room, two additional flex rooms, a full bathroom with a jetted tub, and a dedicated laundry area. Whether you need hobby rooms, guest space, or a home gym, the lower level adapts easily to your lifestyle. Outside, the property continues to impress. The large backyard is fully landscaped and enclosed with clean white vinyl fencing—ideal for kids, pets, or simply enjoying the outdoors. There is a spacious concrete patio area perfect for those summer bbq's. The oversized detached double garage provides excellent parking and storage. The lot itself is generous, offering room to garden, relax, or even expand outdoor living spaces. Additional updates include newer asphalt shingles and central air conditioning for year-round comfort. Living in Lynnview means you’re moments from the Bow River pathway system, Lynnwood Ridge Park, off-leash areas, local shops, and quick access to major routes. It’s a peaceful, established neighbourhood with a strong sense of community, yet close enough to downtown Calgary to keep your commute short and simple. A well-kept bungalow with views like this is a rare find—this is one you’ll want to see in person.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1121.45

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1976
  • Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5737.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1121.45 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 740 Lysander Drive SE, Calgary, AB, T2C 1X1

Données démographiques de 740 Lysander Drive SE, Calgary, AB, T2C 1X1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

117 225.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.82 %

Diplômes d'études universitaires

13.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.95 %

En transport en commun

2.9 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.46 %

Maisons

84.54 %

Achat ou location

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