4702 21 Street SW, Calgary, AB, T2T 5T4

No. MLS® A2256995

Maison À vendre à Garrison Woods, Calgary, Alberta

1 075 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 913K $ - 1.1M $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4702 21 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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4702 21 Street SW, Calgary, AB, T2T 5T4

1 075 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming park-side family home ready for your family’s touch, built in 2000, located on a quiet cul-de-sac and Passchendaele Park. Enjoy the gorgeous park beside this inviting 3 bedroom, main floor office, lower level fitness room, and 3.5 bathroom home that offers over 2,500 sq. ft. mostly original but well laid out living space in one of Calgary’s most desirable communities, Garrison Woods. Recent upgrades include full home newly painted, new light fixtures throughout, central air conditioning, new roof 2024, and new siding 2024. The main level welcomes you with 9’ ceilings, hardwood floors, and a bright open layout. A private front office inspires productivity with serene park views, while the spacious living room with a feature fireplace flows effortlessly into the dining area and kitchen. Designed for both everyday living and entertaining, the kitchen boasts granite counters, a central island with seating, abundant cabinetry, and stainless steel appliances. French doors lead to the private newly refinished dual deck complete with built-in seating and planters, and the fully fenced backyard — perfect for summer gatherings.Upstairs, the serene primary retreat offers a walk-in closet and a spa-like 5-piece ensuite with heated floor, dual sinks, a jetted soaker tub, and a separate shower. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a convenient laundry room complete the upper level.The fully developed basement expands your living space with a large family/recreation room, dry bar with wine fridge, a fourth bedroom, full bathroom, and room for fitness equipment or play room.Additional highlights include a Sonos sound system, new air conditioner, double detached garage, and the unmatched lifestyle of Garrison Woods—where walkable streets, playgrounds, top-rated schools, and the vibrant shops and dining of Marda Loop are just minutes away. With quick access to downtown and Mount Royal University, this home offers both convenience and community.If you’re seeking the perfect blend of design, comfort, and location—look no further. Schedule your private showing today and discover why this is more than a house, it’s your family’s next home.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1743.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2938.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1743.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 075 000 $

Prix affiché

913 434 $

1 090 609 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,29 %

Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

53,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4702 21 Street SW, Calgary, AB, T2T 5T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4702 21 Street SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4702 21 Street SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,1mm

2050

214,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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