184 Falmere Way NE, Calgary, AB, T3J 2Y2

No. MLS® A2276375

Maison À vendre à Falconridge, Calgary, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Outdoor

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

184 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

184 Falmere Way NE, Calgary, AB, T3J 2Y2

549 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

EXCELLENT LOCATION, Great investment or home ownership opportunity in Falconridge. This detached home has a fantastic layout with a LEGAL BASEMENT SUITE. The main floor has just over 1,100 sqft of living space, an open kitchen, dining and living room area with a cozy fireplace. You have a full bathroom, laundry room and two bedrooms off the hallway and a primary bedroom with a 2 piece ensuite, double closets and a sliding door. The Master Bedroom leads to balcony at the back of the home. The LEGAL basement has a WALK UP SEPARATE ENTRANCE at the back of the home. The spacious basement suite was LEGALIZED in 2021 and has all above-grade windows, a full kitchen, living/dining areas, laundry, a full bathroom and two bedrooms. There has been significant work completed at the property in recent years that the future buyers/investors can reap the benefits of. The POLY B PLUMBING was replaced in 2020. NEW FURNACE installed in 2019 and a new roof completed in 2018. WATER TANK was replaced in 2025 and the New REFRIGERATOR upstarirs installed in 2023. Basement WASHER and DRYER replaced in 2023. This property has parking in the back and is ready for a new homeowner or investor to make it their own. Upstairs is vacant. Tenants in basement are on month to month and are willing to stay. Currently they are paying $1300 per month and share 40% of UTILITIES.

Inclusions: Basement Washer, Dryer, Electric stove, Refrigerator and Hood Fan

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1108.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2852.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1108.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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