152 Evansborough Way NW, Calgary, AB, T3P 0M5

No. MLS® A2256817

Maison À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

788 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 768K $ - 934K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Indoor

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

152 Evansborough Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

152 Evansborough Way NW, Calgary, AB, T3P 0M5

788 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Former show home in desirable Evanston with upgrades throughout, offering 2,472 sq. ft. RMS living space plus a walkout basement. The main floor features 9 ft ceilings, a spacious foyer, open living and dining areas, and a chef-inspired kitchen with walk-through pantry. A mudroom with laundry connects directly to the garage for convenience.The upper level includes a vaulted bonus room, perfect for family time, and a luxurious primary suite with French doors. The ensuite offers a soaker tub, stand-up shower, dual sinks, skylight, and a large walk-in closet. Two additional bedrooms with generous closets and wide hallways provide ample room for a growing family.The walkout basement is partially finished with framing, electrical, HVAC, internet, and plumbing all completed, fully inspected, and approved by the City. This also includes high-end bathroom fixtures—an uninstalled water closet, vanity, and glass shower cubicle—which are part of the sale, adding exceptional value and future potential.A private backyard offers space for kids to play and enjoy. Close to schools, parks, shopping, and all amenities, this home blends elegance, comfort, and functionality in a prime location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2472.40

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3799.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2472.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

788 000 $

Prix affiché

767 580 $

934 445 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 152 Evansborough Way NW, Calgary, AB, T3P 0M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 152 Evansborough Way NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 152 Evansborough Way NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,3mm

2050

215,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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