14954 Mt Mckenzie Drive SE, Calgary, AB, T2Z 2L4

No. MLS® A2254665

Maison À vendre à McKenzie Lake, Calgary, Alberta

619 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 546K $ - 665K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Indoor

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With View

14954 Mt Mckenzie Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

14954 Mt Mckenzie Drive SE, Calgary, AB, T2Z 2L4

619 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** Price Reduced ***Discover your perfect home in McKenzie Lake, where comfort, community, and natural beauty come together. Nestled in one of southeast Calgary’s most desirable lake communities, this welcoming residence offers more than a place to live, it offers a lifestyle, surrounded by some of the kindest neighbors you’ll ever meet. As the saying goes, you don’t just buy a house, you buy into a community, and this one is exceptional.From the moment you arrive, you’ll appreciate the charm and thoughtful design. Cool off in the summer with central air conditioning, ensuring every season inside is comfortable and refreshing. You’re just moments away from the lake, your own gateway to tranquil walks, paddleboarding, fishing, or simply enjoying the sunset over water.Inside, you’ll find a warm layout ideal for family life or entertaining friends. Plenty of natural light streams in through well-placed windows, highlighting cozy gathering spaces and rooms designed for everyday living. Whether you’re enjoying morning coffee in a sunny kitchen or hosting dinner with laughter and conversation by the wood burning fireplace, this home is designed for those moments that matter.Beyond the property, McKenzie Lake offers an exceptional community: private lake access, lush pathways, parks, wonderful schools, and convenient shopping and services nearby. All this while still being close enough to Calgary’s amenities to enjoy the best of both worlds.14954 Mt. McKenzie Dr SE is where comfort meets community. Homes like this don’t come along often. From lazy summer afternoons by the water to cozy winter evenings by the fire, this is a home where memories are made. With beautiful trees surrounding the property, you’ll have shade in summer, color in fall, and a peaceful backdrop all year long. Every season here feels special.We invite you to visit, take a stroll by the lake, and imagine your life unfolding in this warm and welcoming space.

Inclusions: air con.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1554.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Façade en brique, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4359.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1554.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

619 000 $

Prix affiché

546 145 $

664 873 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 14954 Mt Mckenzie Drive SE, Calgary, AB, T2Z 2L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14954 Mt Mckenzie Drive SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14954 Mt Mckenzie Drive SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,4mm

2050

210,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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