11137 Hidden Valley Drive NW, Calgary, AB, T3A 5Z6

No. MLS® A2259405

Maison À vendre à Hidden Valley, Calgary, Alberta

629 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 590K $ - 719K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

11137 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

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11137 Hidden Valley Drive NW, Calgary, AB, T3A 5Z6

629 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Hidden Valley—a well-established, family-friendly community in Calgary’s desirable northwest. This neighborhood offers an excellent lifestyle with abundant green spaces, parks, playgrounds, walking paths, and convenient access to major routes like Stoney Trail, Beddington Trail, and Deerfoot Trail. Nearby schools and shopping amenities make daily living easy and enjoyable.This beautifully maintained home is move-in ready and full of upgrades:The second-floor flooring was replaced in August 2017 and remains in excellent condition.A new hot water tank and furnace were installed in October 2021, providing peace of mind for years to come.The dishwasher, range hood, and stove were all replaced in December 2024, giving you a modern and functional kitchen.The homeowner has cared for this property meticulously—no history of leaks and everything is in great shape.Enjoy a large backyard featuring a fire pit, BBQ area, and an expansive deck, perfect for entertaining family and friends.This is truly a rare opportunity to own a home in such a sought-after neighborhood, with thoughtful updates and pride of ownership throughout. Don’t miss your chance—schedule your viewing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1663.46

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5338.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1663.46 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : YMK Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 000 $

Prix affiché

590 272 $

718 592 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,78 %

Variation des prix (1 an)

52,54 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,61 %

Variation des prix (1 an)

49,9 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11137 Hidden Valley Drive NW, Calgary, AB, T3A 5Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11137 Hidden Valley Drive NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11137 Hidden Valley Drive NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,4mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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