508 2 Avenue WEST, Brooks, AB, T1R 0A9

No. MLS® A2273463

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Brooks, Alberta

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 373K $ - 472K $

3+4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

508 2 Avenue West, Brooks, AB - Outdoor With Exterior

508 2 Avenue West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

508 2 Avenue West, Brooks, AB - Indoor With Fireplace

508 2 Avenue West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

508 2 Avenue West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

508 2 Avenue West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

508 2 Avenue West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

508 2 Avenue West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

508 2 Avenue West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

508 2 Avenue WEST, Brooks, AB, T1R 0A9

399 000 $

7 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This spacious 1,458 sq ft bungalow is an ideal solution for large or growing families.Located on a highly desirable 9,000 sq ft lot, this home offers an unmatched size and flexible layout. The property features seven bedrooms, two single-car garages, and extensive outdoor space for children and pets. While some updating is needed, the potential of this home is immense.With seven bedrooms and ample common areas, this layout ensures everyone has their own space while still enjoying family time in the spacious living and dining areas. Added bonus is the shared laundry area at the back entrance of the home. The main floor features:- A bright kitchen- Three large bedrooms- A four-piece main bathroom- A dedicated laundry area.The lower level includes:- Four additional bedrooms- An office space- A three-piece bathroom- A kitchenette and living spaceThis property is also situated within walking distance of Griffin Park School, the downtown core, and Evergreen Park, tennis courts and an outdoor hockey rink.

Inclusions: Lower level - fridge, stove

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1468.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
Chambres : 3+4
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1468.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-SD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Foothills Real Estate

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 000 $

Prix affiché

372 719 $

471 671 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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32,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 508 2 Avenue WEST, Brooks, AB, T1R 0A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 508 2 Avenue WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

16/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 508 2 Avenue WEST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 180,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

159,8mm

2050

180,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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