1023 Cassils Road WEST, Brooks, AB, T1R 0C8

No. MLS® A2274968

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Brooks, Alberta

495 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1023 Cassils Road West, Brooks, AB - Outdoor

1023 Cassils Road West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1023 Cassils Road West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1023 Cassils Road West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1023 Cassils Road West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1023 Cassils Road WEST, Brooks, AB, T1R 0C8

495 000 $

Informations sur la propriété

Excellent fourplex investment opportunity in Brooks. This well maintained revenue property features four bi level units, each offering two bedrooms and a functional layout that appeals to long term tenants in the local rental market. The property has seen several key capital improvements over the years, including updated windows, some furnaces, and some hot water tanks. A major upgrade was also completed with the installation of a truss roof system, replacing the original flat roof and adding long term durability and peace of mind for future ownership. The fourplex currently generates $4,075 per month in gross rental income, with upside potential through future rent adjustments. With strong tenant demand for two bedroom units in Brooks, this property presents a solid opportunity for investors looking to add stable cash flow to their portfolio. Whether you are an experienced investor or looking to enter the multi family market, 1023 Cassils Road West offers a combination of location, improvements, and income potential that is hard to find.

Inclusions: 4 Fridge, 4 stove

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1760.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue
Chauffage: Central, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8993.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1760.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-HD
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : CIR REALTY

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,4 %

Variation des prix (1 an)

31,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1023 Cassils Road WEST, Brooks, AB, T1R 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1023 Cassils Road WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

16/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1023 Cassils Road WEST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 180,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

159,8mm

2050

180,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1023 Cassils Road WEST, Brooks, AB, T1R 0C8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

109 861.22 $

Nombre moyen d'enfants

2,17

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.94 %

Certificat d'études universitaires

0.66 %

Diplômes d'études universitaires

12.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.67 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.03 %

Maisons

88.97 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Données sur les risques climatiques

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

Données démographiques de 1023 Cassils Road WEST, Brooks, AB, T1R 0C8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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