4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB, T4M 0L4

No. MLS® A2274735

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Blackfalds, Alberta

559 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 448K $ - 601K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Outdoor

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Basement

4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB, T4M 0L4

559 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO THIS EXQUISITE WALKOUT NEW BUILD MODIFIED BILEVEL IN ASPEN LAKES WEST BLACKFALDS! A beautiful and spacious tiled entry greets you leading up to the MAIN LEVEL OPEN PLAN LIVING/DINING/KITCHEN with Luxury Vinyl Plank Flooring, Vaulted Ceilings and a Stunning Fireplace with a Floor-to-Ceiling Cream Accented Stone Surround! Crisp White Linen Paint Throughout! Impressive and Functional Dream Kitchen with White Cabinetry/Quartz Countertops/Center Island with Extended Breakfast Bar/Pantry and All Stainless Steel Appliances included (Fridge with Water)! The adjacent Dining Area is a good size with a garden door out to the S.E. DECK with metal railing surround! Two Secondary Bedrooms complete the main level together with the 4 Pce Bath with quartz countertop... The Primary Bedroom is on the Upper Level with a Walk In Closet and a 4 Pce Ensuite with quartz countertop and tile floor. The WALKOUT BASEMENT, with 9 ft ceilings, is open for development with sliding doors leading out to a concrete patio. The basement also has "roughed in" infloor heat. TAXES NOT YET ASSESSED..... NOTE: This home is in the process of final finishing and clean up and so there are no exact interior photos yet. The interior photos attached here are of another new build in Blackfalds with the same floor plan but reversed.... Changes to this property will be in backsplash tile/possibly light fixtures and a slight carpet colour variance.

Inclusions: 10 Year Progressive New Home Warranty, TV Bracket in Living Room

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1371.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4770.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Double niveau modifié
Superficie habitable (approx): 1371.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1S
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Advantage

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 900 $

Prix affiché

448 296 $

601 124 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4237 Westbrooke Road, Blackfalds, AB, T4M 0L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4237 Westbrooke Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4237 Westbrooke Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,8mm

2050

218mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails