3 Hillcrest Close EAST, Airdrie, AB, T4B 4T9

No. MLS® A2274350

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hillcrest, Airdrie, Alberta

598 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 513K $ - 612K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Outdoor

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor With Storage

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Garage

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Outdoor With Exterior

3 Hillcrest Close East, Airdrie, AB - Outdoor With View

3 Hillcrest Close EAST, Airdrie, AB, T4B 4T9

598 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 3 Hillcrest Close SW — a beautifully maintained, modern bungalow on a desirable corner lot in Airdrie’s Hillcrest community. This home shows like new, offering bright open-concept living, stylish finishes, and incredible versatility with a fully developed lower level featuring a 2-bedroom illegal suite with a private side entrance.Step inside to soaring vaulted ceilings, abundant natural light, and a seamless layout perfect for both everyday living and entertaining. The main floor features a spacious living area with large windows, warm flooring, and a custom built-in media niche. The kitchen is crisp and modern, equipped with white cabinetry, quartz countertops, stainless steel appliances, a gas range, a large island with seating, and a walk-in pantry with frosted glass doors.The main level includes two generous bedrooms and a full bath, making the layout ideal for families, downsizers, or those seeking single-level living.The lower level (illegal suite) offers exceptional flexibility — whether used as a mortgage helper, multi-generational space, or private guest quarters. With two additional bedrooms, a full kitchen area, living space, and its own entrance, this setup adds tremendous value and potential.Outside, enjoy the benefits of a corner lot: more privacy, additional parking options, extra sunlight, and a greater sense of space. A detached garage and fenced yard complete the property, offering convenience and functionality year-round.This is an impressive, move-in ready home with income potential, modern style, and a fantastic location close to schools, parks, shopping, and commuter routes. A must-see opportunity in Airdrie’s sought-after southwest corridor.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1161.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4031.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1161.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

598 000 $

Prix affiché

512 695 $

612 140 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

57,02 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

56,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3 Hillcrest Close EAST, Airdrie, AB, T4B 4T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Hillcrest Close EAST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Hillcrest Close EAST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

213,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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