2003 Reunion Boulevard NW, Airdrie, AB, T4B 0H2

No. MLS® A2274697

Visite libre

Maison À vendre à Reunion, Airdrie, Alberta

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 548K $ - 667K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Outdoor

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Outdoor With Exterior

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Indoor

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Outdoor With View

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Basement

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Garage

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - With Exterior

2003 Reunion Boulevard Nw, Airdrie, AB - Other

Visite virtuelle

Visites libres

dim 14 déc 2025 15h00 - 17h00

2003 Reunion Boulevard NW, Airdrie, AB, T4B 0H2

549 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Dreaming of a new home for the holidays? Trying to convince family to move to Airdrie while they’re here for holiday dinner? This former showhome will convince them to stay!Step inside and you’ll immediately notice the thoughtful touches throughout — from the adorable barn door and updated shiplap bench at the entry, to the newly redone gas fireplace with its gorgeous wood mantle (perfect for your stockings!), shiplap detailing and side corbels. The kitchen is full of upgrades: Quartz counters, under-cabinet lighting, wine rack, open shelving, gas cooktop, bar fridge, and newer appliances (dishwasher, fridge, and built-in microwave purchased last year).A front room with double glass pocket doors makes the perfect office or cozy TV space. Additional perks include air conditioning, a new toilet and sink in the half bath, R50 insulation, and a 50-gallon hot water tank for peace of mind.Upstairs, the sun-soaked primary suite features beautiful shiplap detailing, a relaxing soaker tub, and a generous shower. Two kids’ bedrooms and a 4-piece bathroom complete the upper level. The open-to-above design + South exposure means warm, natural light all year long. It’s possible you have never seen a cleaner basement! Bathroom rough ins and lots of windows will make a perfect theatre/teen oasis!Outside you’ll find jaw-dropping curb appeal with new vinyl shakes, fresh paint details, stunning corner landscaping, and an oversized front porch. The South-backing yard offers a well-built deck, dog run, and a brand-new fence — the perfect setup for relaxing or entertaining inside and out. Let's talk about the LOCATION - 1 block from Herons Crossing School, across the street from Reunion Arch Park and Reunion West Playground, quick jaunt to Reunion Pond and tons of parking options! Just minutes from groceries, gas stations and restaurants. You better check this out before Santa gifts it to someone else!

Inclusions: Chimney Hoodfan, TV Bracket, Built-In Microwave, Air Conditioning, Garage Door Opener & 2 Remotes

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1678.62

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5403.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1678.62 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 000 $

Prix affiché

547 981 $

667 107 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2003 Reunion Boulevard NW, Airdrie, AB, T4B 0H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2003 Reunion Boulevard NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2003 Reunion Boulevard NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails