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Sondage Royal LePage : 79 % des professionnels de l’immobilier conseilleraient à leurs clients de vendre cet hiver plutôt que d’attendre au printemps, car la demande continue de dépasser l’offre

Faits saillants :

  • Au Québec, parmi les régions sondées, les Laurentides arrivent en tête avec 91 % des courtiers disant qu’ils conseilleraient à leurs clients de vendre cet hiver.
  • 93 % des répondants de la Colombie-Britannique conseilleraient à leurs clients de vendre cet hiver plutôt que d’attendre au printemps, le plus haut taux au pays, suivi des répondants du Québec (87 %).
  • À l’échelle nationale, 82 % de ceux qui recommandent de vendre cet hiver justifient que leur décision est principalement fondée sur le fait que l’offre de logements demeure faible comparativement à la demande dans leur marché.
  • Sur le plan national, le pourcentage de répondants qui recommanderaient de vendre cet hiver est de 15 points de plus qu’avant la pandémie (64 %). 

MONTRÉAL, le 1er novembre 2021 – D’après un récent sondage de Royal LePage[1] effectué auprès de plus de 950 professionnels de l’immobilier d’un bout à l’autre du Canada, la croyance répandue selon laquelle il vaut mieux attendre la fin de l’hiver et afficher l’inscription de sa propriété au printemps a été renversée cette année compte tenu de la vigueur actuelle du marché de vendeurs. En tout, 79 % des répondants au sondage, qui ont indiqué une préférence saisonnière pour la vente, conseilleraient à leurs clients qui cherchent à vendre leur maison de la mettre sur le marché cet hiver plutôt que d’attendre le printemps. Cela représente un bond de 15 points par rapport au pourcentage de répondants qui auraient recommandé une telle mesure avant la pandémie (64%).

« Ce que peu de gens savent est que le mois de janvier est l’un des moments les plus propices à la mise en marché d’une propriété », explique Marc Lefrançois, courtier immobilier résidentiel et commercial pour l’équipe Lefrançois chez Royal LePage Tendance à Montréal. « Les premières maisons à être inscrites après le temps des Fêtes ont la cote et cette année plus que jamais puisque le déséquilibre entre l’offre et la demande est très favorable aux vendeurs avec la pénurie d’inventaire qui persiste. Comme il y a beaucoup d’inconnu concernant l’économie et une possible hausse des taux d’intérêt en 2022, je recommande à mes clients de ne pas attendre au printemps pour vendre. »

À l’échelle nationale et dans toutes les régions sondées, la principale raison pour laquelle les professionnels de l’immobilier de Royal LePage (82 %) conseillent de ne pas attendre l’arrivée du marché printanier pour effectuer la vente est que la demande excède actuellement l’offre sur leur marché respectif. Seulement 7 % ont déclaré que leur principal motif pour recommander de mettre en vente une propriété durant l’hiver est que la demande atteindra un sommet cet hiver et qu’elle devrait être plus faible en 2022.

À l’échelle provinciale, les répondants de la Colombie-Britannique (93 %), du Québec (87 %) et des provinces de l’Atlantique (85 %) étaient les plus susceptibles de conseiller à leurs clients de mettre leur propriété sur le marché cet hiver. Des trois plus grands centres urbains, le Grand Vancouver (87 %) comptait le plus grand nombre de répondants incitant les vendeurs à ne pas attendre le printemps (comparativement à 65 % qui auraient conseillé de vendre l’hiver avant la pandémie). Dans la région du Grand Montréal, 86 % des répondants recommanderaient de vendre cet hiver (76 % avant la pandémie), tandis que dans la région du Grand Toronto, 71 % auraient conseillé de vendre cet hiver (58 % avant la pandémie).

« La région touristique des Laurentides est une destination prisée durant la saison hivernale, ce qui offre une visibilité accrue aux vendeurs auprès d’acheteurs potentiels », souligne Éric Léger, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA de l’équipe Léger chez Royal LePage Humania. « La mise en marché d’une propriété l’hiver permet aussi de tirer profit du décor féérique du temps des Fêtes au moment où les acheteurs recherchent une touche de chaleur et de réconfort. Il va sans dire que les conditions du marché sont actuellement plus favorables que jamais pour les vendeurs. »

Royal LePage a des experts dans tous les marchés immobiliers du Canada qui peuvent discuter des résultats du sondage dans le cadre d’une entrevue.

Tableau du sondage Royal LePage: Vendre à l’hiver ou attendre au printemps? : rlp.ca/tableau_vendre-en-hiver

 

Actifs médias de Royal LePage

La salle des médias de Royal LePage contient de nombreuses images libres de droits, de même que des vidéos de bobine B, à titre gracieux.

À propos du sondage

Le sondage a été mené en ligne auprès de 956 courtiers immobiliers Royal LePage à travers le Canada, entre le 22 et le 25 octobre 2021. Les totaux nationaux sont pondérés en fonction de la population dans les régions sondées.

À propos de Royal LePage

Au service des Canadiens depuis 1913, Royal LePage est le premier fournisseur au pays de services aux agences immobilières, grâce à son réseau de plus de 19 000 professionnels de l’immobilier répartis dans 600 bureaux partout au Canada. Royal LePage est la seule entreprise immobilière au Canada à posséder son propre organisme de bienfaisance, la Fondation Un toit pour tous de Royal LePage, qui vient en aide aux centres d’hébergement pour femmes et enfants ainsi qu’aux programmes éducatifs visant à mettre fin à la violence familiale. Royal LePage est une société affiliée de Bridgemarq Real Estate Services inc., entreprise inscrite à la Bourse de Toronto sous le symbole « TSX:BRE ». Pour en savoir davantage, veuillez consulter www.royallepage.ca.

Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :

Valérie Dupuis
North Strategic pour le compte de Royal LePage
valerie.dupuis@northstrategic.com
514-622-4843 

 

[1] Le sondage des courtiers immobiliers Royal LePage est un sondage en ligne effectué auprès de 956 professionnels de l’immobilier de Royal LePage de partout au Canada. Le sondage a été réalisé du 22 octobre 2021 au 25 octobre 2021. Les totaux nationaux sont pondérés en fonction de la population dans les régions sondées.