488 Heather Hill Place, Waterloo, ON, N2T 1H7

No. MLS® 40799682

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westvale, Waterloo, Ontario

1 295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.5M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Outdoor

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

488 Heather Hill Place, Waterloo, ON - Other

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488 Heather Hill Place, Waterloo, ON, N2T 1H7

1 295 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Colossal home on one of the best streets (Cul de Sac) in the beautiful Westvale Community! This amazing 4+1 bedroom and 4 bath home has space for the whole family. The updated layout of this custom built home includes many rooms, including a Living Room, Family Room, Dinette and Formal Dining room. The stunning Kitchen comes with all the necessities you need, including stainless steel appliances, backsplash, quartz countertops and an excellent peninsula design. Moving to the upper level, you find 4 spacious bedrooms, including a grand master bedroom with a 4-piece ensuite. The fully finished basement adds much more space to this already huge home. The basement has all the makings of an in-law suite, featuring an additional kitchen, a large rec/living room, an additional bedroom, and a separate walk-out entrance to the backyard. The backyard is perfect for relaxing and enjoying the outdoors. The great raised deck, the fence all around, and a shed ideal for storage make this yard even better. The large mature trees in the neighbourhood and the fence give the backyard a peaceful and private vibe. Like the backyard, the rest of the community also feels tranquil and calm. There is very little traffic in this cul-de-sac, and many amenities are within walking and driving distance. Amenities, including shopping, restaurants, entertainment, and much more, are available at The Boardwalk nearby. Costco shoppers will love being this close to Waterloo Costco Wholesale location. Schedule your private tour.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3256 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal, Évier
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Cul-de-sac, Terrain de golf à proximité, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.00 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 112 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3256 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 5.66 X 3.56
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.78 X 2.82
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.93 X 3.73
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 3.25
Cuisine Rez-de-chaussé 3.78 X 2.59
Salon Rez-de-chaussé 3.43 X 5.26
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 2.77 X 3.56
Chambre 2e niveau 3.81 X 3.23
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.23
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains 2e niveau
Cuisine Sous-sol 3.30 X 3.25
Salle de divertissement Sous-sol 5.31 X 8.74
Chambre Sous-sol 4.67 X 3.25
Pièce utilitaire Sous-sol

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 295 000 $

Prix affiché

1 275 173 $

1 522 513 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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32,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 488 Heather Hill Place, Waterloo, ON, N2T 1H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 488 Heather Hill Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 488 Heather Hill Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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