401 Forestlawn Road, Waterloo, ON, N2K 2J5

No. MLS® 40703202

Maison À vendre à Lexington, Waterloo, Ontario

1 890 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor With Fireplace

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Other

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

401 Forestlawn Road, Waterloo, ON, N2K 2J5

1 890 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 4765 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur, Niveau principal
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plan du logement accessoire
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 64.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 173 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4765 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 3.81 X 3.53
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 4.06
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.21 X 2.11
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.41 X 5.03
Cuisine Rez-de-chaussé 4.47 X 4.98
Salon Rez-de-chaussé 4.01 X 4.70
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.39 X 3.86
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 4.04 X 4.39
Chambre 2e niveau 4.34 X 4.29
Chambre 2e niveau 3.96 X 4.88
Chambre principale 2e niveau 4.17 X 5.36
Salle de bains Sous-sol
Autre 2e niveau 6.32 X 7.77
Chambre Sous-sol 4.04 X 2.51
Chambre Sous-sol 4.06 X 3.86
Cuisine Sous-sol 5.08 X 4.90
Salle de divertissement Sous-sol 7.01 X 7.24
Pièce utilitaire Sous-sol 3.63 X 3.15

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 401 Forestlawn Road, Waterloo, ON, N2K 2J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401 Forestlawn Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401 Forestlawn Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,2mm

2050

391,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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