94 SCOTT STREET, Kitchener, Ontario, N2H 2R5

No. MLS® X12700468

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Central Frederick, Kitchener, Ontario

739 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

94 Scott Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

94 Scott Street, Kitchener, ON - Outdoor

94 Scott Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

94 Scott Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

94 Scott Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

94 Scott Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

94 Scott Street, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

94 Scott Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

94 Scott Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

94 Scott Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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94 SCOTT STREET, Kitchener, Ontario, N2H 2R5

739 900 $

Informations sur la propriété

Welcome to 94 Scott St. Fully renovated legal duplex in Kitchener's desirable East Ward, offering an excellent investment or owner-occupied opportunity with mortgage-helper income. This upgraded century home was completely modernized in 2016, including an architectural roof, new windows, separate hydro and gas meters, high-efficiency heat pumps with ductless A/C in each unit, and fully updated kitchens and bathrooms with granite countertops and luxury vinyl plank flooring. Each unit features a private covered composite patio with ceiling fan, separate hot water heater, storage lockers and parking space. Unbeatable walkable location just steps to downtown Kitchener, GO Station, LRT, Market Square, post-secondary campuses, dining, and entertainment. This is your great opportunity to own low-maintenance property with flexibility to live in one unit and rent the other. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Pierre
Revêtement extérieur: Brique
Services: Compteurs d'électricité distincts, Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de sous-sol: Sous-sol complet, s.o., s.o.
Type de chauffage: Thermopompe, Inconnu
Combustible de chauffage: Électrique, Électrique
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Deux cuisinières, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de propriété: Multifamilial
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 49 x 42.4 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49 Pieds
Profondeur du terrain : 42.3 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Zonage: SGA-2
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

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Zoran Stojakovic

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.578.7300

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Maison unifamiliale détachée

-3,26 %

Variation des prix (1 an)

22,83 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

22,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 94 SCOTT STREET, Kitchener, Ontario, N2H 2R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 SCOTT STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 SCOTT STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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