86 Canters Close, Kitchener, ON, N2C 2R3

No. MLS® 40796061

Visite libre

Maison À vendre à Hidden Valley, Kitchener, Ontario

2 875 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.5M $ - 2.9M $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

86 Canters Close, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

86 Canters Close, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

86 Canters Close, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

86 Canters Close, Kitchener, ON - Indoor

86 Canters Close, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

86 Canters Close, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

86 Canters Close, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

86 Canters Close, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

86 Canters Close, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

86 Canters Close, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

86 Canters Close, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

86 Canters Close, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

86 Canters Close, Kitchener, ON - Outdoor With View

86 Canters Close, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

86 Canters Close, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

86 Canters Close, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

86 Canters Close, Kitchener, ON - Photo Showing Other Room

86 Canters Close, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

86 Canters Close, Kitchener, ON - Outdoor

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Visites libres

jeu 15 janv 2026 18h00 - 20h00

86 Canters Close, Kitchener, ON, N2C 2R3

2 875 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the elegance and sophistication of 86 Canters Close in Kitchener's exclusive Hidden Valley. This grand estate spans nearly an acre and features a custom-built executive bungalow with a palatial 6,458 square feet of living space, a stunning 20' x 50' in-ground saltwater pool, along with a stylish pool-house cabana. The residence is set atop a hillside, on a tranquil court with views of the Grand River Valley. Walking up to the regal front entrance, residents will be greeted by an expansive layout flooded with natural light, soaring tray ceilings and luxury finishes. With generous formal spaces that seamlessly flow into and out of the home, this home is designed for entertaining, dinner parties, and family gatherings. A private primary wing includes a serene ensuite spa and a walkout to the recently updated and massive TREX deck. 3 other bedrooms on the main floor are paired with 2 further bathrooms. The lower level features an art studio with a walkout, two additional bedrooms, a 4-piece bathroom, and a fully stocked kitchen and living room. Hosting family or friends for extended visits? Looking for a multi-generational home? 86 Canters Close couldn't be a better fit. From the lower level, walk out to a gorgeous stone patio that encircles the sparkling pool and flows into the chic poolside cabana (complete with a bathroom and outdoor shower). Envision sun-drenched summers, grilling in the outdoor kitchen, cooking in the pizza oven and dining al fresco. Need extra parking? The 3-car garage plus 5 parking spaces on the driveway. Mechanical features and updates include: in-floor heating on the lower level, new appliances installed in 2022, a tankless hot-water system, irrigation and landscape lighting installed in 2023, newer HVAC, and more. Efficient pool heating utilizes a heat pump and a gas heater. Hidden Valley Estates is a luxury enclave of homes in South Kitchener, with effortless access to highways 7 & 8 or 401 in minutes.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Freezer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Microwave,Pool Equipment,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Wine Cooler,Pizza Oven, Pool Furniture Is Negotiable

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 6458 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Piscine extérieure, Eau salée, Creusée, Piscine extérieure, Eau salée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système de sécurité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Balcon, Barbecue encastré, Marquise, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire, Minibar
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 132.00 Pieds
Matériaux de construction: Stuc
Profondeur du terrain : 237.04 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 6458 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.55 X 4.17
Cuisine Rez-de-chaussé 4.85 X 4.27
Chambre principale Rez-de-chaussé 10.34 X 5.16
Salon Rez-de-chaussé 7.11 X 5.28
Autre Rez-de-chaussé 3.51 X 2.95
Chambre Rez-de-chaussé 4.57 X 4.65
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.84 X 2.46
Autre Rez-de-chaussé 3.58 X 3.33
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 X 1.57
Chambre Rez-de-chaussé 4.39 X 4.14
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.12 X 6.71
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.84 X 2.41
Chambre Rez-de-chaussé 4.39 X 4.17
Bureau Sous-sol 3.28 X 2.92
Salle de bains Sous-sol 2.41 X 2.39
Chambre Sous-sol 4.04 X 3.51
Pièce utilitaire Sous-sol 4.17 X 3.10
Salle familiale Sous-sol 6.53 X 5.33
Cuisine Sous-sol 4.27 X 2.72
Salle à dîner Sous-sol 3.28 X 5.11
Chambre Sous-sol 3.94 X 4.22
Atelier Sous-sol 5.61 X 7.67
Rangement Sous-sol 2.57 X 1.75
Rangement Sous-sol 2.08 X 2.44
Rangement Sous-sol 12.52 X 7.85

Gracieuseté de : BENJAMINS REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 875 000 $

Prix affiché

2 465 427 $

2 886 867 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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31,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 86 Canters Close, Kitchener, ON, N2C 2R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Canters Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Canters Close , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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