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112 Green Valley Drive, Kitchener, ON, N2P 1P1

No. MLS® 40794898
Maison À vendre à Pioneer Park, Kitchener, Ontario
474 900 $ ÉvaluationExpressMC: 524K $ - 638K $

3 Chambres

1 Salle de bain

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112 Green Valley Drive, Kitchener, ON, N2P 1P1
474 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Whether you're a first time buyer looking to enter the market or an investor seeking a solid opportunity, this property delivers outstanding value and long term upside. Welcome to this charming 3 bed, 1 bath semi in a highly sought after neighborhood! The kitchen features lovely dark wood cupboards, stainless steel appliances and is a large enough space to feature a good-sized table or add your personal touches and build an island. There's also a door leading out to the patio and backyard.The living room features laminate floor and a big, beautiful bay window that allows for lots of natural sunlight to flood the room that also features a gas fireplace on a beautiful feature bricked wall.Perfectly situated close to public transportation, schools, parks, and everyday amenities, this home offers exceptional convenience for commuters, and families, alike.The basement is finished and offers great extra space to chill or use one of the rooms as an office. There's also laundry machines down here.The electric baseboards and thermostat have been recently replaced for better efficiency. This is a great opportunity to own your home - and remember it's a freehold, semi, with parking for 3 cars and NO CONDO Fees.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1566 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1978
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Encastré, Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Plinthes, Électrique, Cheminée - gaz
  • Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
  • Clôture: Clôture partielle
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 25.51 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
  • Profondeur du terrain : 120 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1566 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
  • Type de bord de route: Route praticable toute l'année
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.87 X 3.20
  • Coin-repas Rez-de-chaussé 2.74 X 3.20
  • Salon Rez-de-chaussé 4.24 X 3.89
  • Chambre principale 2e niveau 2.84 X 3.86
  • Chambre 2e niveau 2.72 X 3.48
  • Salle de bains 2e niveau 3.00 X 1.50
  • Chambre 2e niveau 3.30 X 2.36
  • Autre Sous-sol 3.94 X 2.95
  • Salle de divertissement Sous-sol 4.11 X 3.20

Gracieuseté de : RE/MAX SOLID GOLD REALTY (II) LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 112 Green Valley Drive, Kitchener, ON, N2P 1P1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 Green Valley Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 Green Valley Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
321,8mm
2050
399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 112 Green Valley Drive, Kitchener, ON, N2P 1P1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 027.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.11 %

Certificat d'études universitaires

1.11 %

Diplômes d'études universitaires

33.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.56 %

En transport en commun

9.68 %

À pied

3.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.92 %

Maisons

38.08 %

Achat ou location