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82 Whitney Avenue, Hamilton, ON, L8S 2G5

No. MLS® 40798102
Maison À vendre à Ainslie Wood East, Hamilton, Ontario
764 800 $ ÉvaluationExpressMC: 650K $ - 776K $

7 Chambres

2 Salles de bain

82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
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82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
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82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
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82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor
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82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
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82 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
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82 Whitney Avenue, Hamilton, ON, L8S 2G5
764 800 $

7 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

TURNKEY LICENSED INVESTMENT close to McMaster University and McMaster Children's Hospital. Spacious 3 level home with 7 large bedrooms, 2 kitchens and 2 baths currently operating as a fully licensed student rental and holds a VALID City of Hamilton Certificate of Compliance under the student rental by-law, an advantage that adds serious value. Featuring front, side & rear entrances, as well as plenty of on-site parking, the property offers flexibility, security, and convenience. Fully rented with reliable tenants until April 2026. Self-managed property provides immediate, stable income in a harmonious living environment. Located just minutes from major highways and surrounded by amenities, this is an ideal investment in a high-demand area. Recent updates include new A/C 2025, City of Hamilton Fire Inspection & License Compliance 2025 with NO rental items, making this a true turnkey property.

Inclusions: Central Vac,Dryer,Hot Water Tank Owned,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Washer,Other,Main Floor: Fridge, Stove, Dishwasher, Range Hood, Microwave. Basement: Fridge, 24 Inch Stove, Microwave, Range Hood, Front Load Washer And Dryer, Hot Water Heater (Owned), Central Vacuum 'as Is', 3 Ceiling Fans

Exclusions : Tenant's Belongings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1314 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1949
  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Transport en commun, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Mutuel/partagé
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
  • Chambres : 7
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 33.17 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1314 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: C/S-1335
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 3.35 X 4.72
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.00 X 3.05
  • Chambre 2e niveau 5.18 X 3.05
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.87 X 3.05
  • Chambre 2e niveau 3.05 X 3.96
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 3.48
  • Chambre Sous-sol 4.27 X 2.87
  • Chambre Sous-sol 2.87 X 3.17
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.91 X 2.29
  • Salle de bains Sous-sol 2.13 X 3.05
  • Cuisine Sous-sol 3.66 X 3.17
  • Chambre Sous-sol 3.17 X 2.87
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 6.10 X 3.17
  • Salle de lavage Sous-sol 2.87 X 2.13

Gracieuseté de : Nashdom Realty Brokerage Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,71 %

Variation des prix (1 an)

26,93 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,05 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 82 Whitney Avenue, Hamilton, ON, L8S 2G5

Données démographiques de 82 Whitney Avenue, Hamilton, ON, L8S 2G5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

133 778.67 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.19 %

Certificat d'études universitaires

0.2 %

Diplômes d'études universitaires

40.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.46 %

En transport en commun

11.57 %

À pied

9.37 %

À bicyclette

1.95 %

Par tout autre moyen

7.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.42 %

Maisons

90.58 %

Achat ou location

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