76 Spadina Avenue, Hamilton, ON, L8M 2X3

No. MLS® 40677844

Maison À vendre à Stipeley, Hamilton, Ontario

724 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 728K $ - 921K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON - Photo Showing Other Room

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON - Indoor

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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ACTIVE

76 Spadina Avenue, Hamilton, ON, L8M 2X3

724 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2313 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le secteur
Caractéristiques du foyer: Autre
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Chaleur rayonnante
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 32.06 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 96.15 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 2313 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 2.84 X 3.35
Salle de bains Sous-sol
Cuisine Rez-de-chaussé 2.51 X 2.13
Chambre 2e niveau 4.01 X 2.29
Chambre 2e niveau 3.20 X 3.45
Cuisine avec coin repas 2e niveau 2.74 X 3.35
Salle de divertissement 3e niveau 6.40 X 5.28
Salle de bains 2e niveau
Rangement 3e niveau 7.01 X 3.61
Rangement Sous-sol 3.10 X 2.51
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.96 X 4.75
Salon Rez-de-chaussé 3.35 X 4.11
Rangement Sous-sol 2.64 X 2.26
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.20 X 2.67
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.10 X 3.23
Rangement Sous-sol 6.25 X 8.59

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Michael Heddle

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Bureau :905.662.6666

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

724 900 $

Prix affiché

727 720 $

920 920 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 76 Spadina Avenue, Hamilton, ON, L8M 2X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Spadina Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Spadina Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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