36 Kipling Road, Hamilton, ON, L8S 3X3

No. MLS® 40799451

Maison À vendre à Westdale North, Hamilton, Ontario

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 763K $ - 929K $

7 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36 Kipling Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

36 Kipling Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

36 Kipling Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

36 Kipling Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

36 Kipling Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

36 Kipling Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

36 Kipling Road, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

36 Kipling Road, Hamilton, ON, L8S 3X3

799 000 $

7 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well kept & versatile property in the heart of Westdale Village. Suitable as a family home, family home with in law suite or a student rental. It currently has 5 bedrooms above grade with the potential for 2 more bedrooms in the basement. The basement can also be used separately having a separate entrance, kitchen and 4 pc bath and 2 possible bedrooms or bedroom & living room.Recent updates and upgrades include: Front & Side Porch (2026), Washer & Dryer (2024), Furnace (2024), Hardwood refinished (2022), Roof (2017), Ceramic Sewer Lining (2012), Windows ( 2025), Garbage Shed.Fully rented, above grade. Lease commitment until April 30, 2026. Vacant possession, May 1, 2026.Westdale Village is a heritage neighbourhood known for its unique shopping, stellar restaurants and coffeeshops & restored Art Deco cinema, as well as its proximity to hiking trails and canoeing at nearby Cootes Paradise. It's a go-to for nearby McMaster University students as well as locals and visitors alike. The community schools are excellent with Westdale Highschool offering the globally recognized (IB) International Baccalaureate Program. The neighbourhood has easy highway access, city transit system, great shopping and includes McMaster University & Medical Centre.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Basement Fridge & Stove

Exclusions : Tenant's Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2842 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1941
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 7
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 34.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 95 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal, Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 2842 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: C/S-1364
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 5.49 X 3.35
Petit salon Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 X 2.84
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 2.77
Chambre Rez-de-chaussé 4.88 X 3.35
Chambre 2e niveau 3.43 X 3.40
Chambre principale 2e niveau 4.72 X 3.51
Cuisine Sous-sol 2.82 X 2.64
Salle de lavage Sous-sol
Chambre Sous-sol 4.39 X 2.69
Salle de bains 2e niveau
Chambre Sous-sol 4.06 X 3.12
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : Chase Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 000 $

Prix affiché

763 413 $

929 373 $

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Estimation élevée

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