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Maison À vendre à Hamilton, Ontario

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 459K $ - 559K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Indoor

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON - Other

35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON, L8H 3M5

499 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Delightful detached home in the quiet neighbourhood of Crown Point, offering aspacious and intelligently designed layout. An ideal choice for first-time buyersand growing families. Highlights include a functional open layout with generousprincipal rooms, a large kitchen featuring granite countertops, stainless steelappliances, and a walk-out to the deck and private backyard. The home also boastswell-sized bedrooms, including two with walk-in closets, and laminate flooringthroughout. Move-in ready and waiting to be enjoyed. Ideally situated withconvenient access to the QEW, shopping centres, public transit, schools, and juststeps from the lively Ottawa Street North, known for its eclectic mix of shops anddining options.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Stove & Overhead Vent, Fridge, Washer, Dryer.

Exclusions : Tenants Property And Furnishings, Microwave.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1247 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1935
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Évier
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Eau chauffée au gaz
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1247 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: D
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.07 X 3.63
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.07 X 3.76
Cuisine Rez-de-chaussé 2.72 X 5.05
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.72 X 3.63
Chambre principale 2e niveau 3.58 X 3.38
Chambre 2e niveau 2.77 X 3.23
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.28
Salle de bains 2e niveau 1.60 X 2.64
Pièce utilitaire Sous-sol 2.72 X 2.64
Salle de lavage Sous-sol 3.07 X 2.21
Autre Sous-sol 5.89 X 5.28
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : Right at Home Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

458 924 $

558 690 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-1,47 %

Variation des prix (1 an)

23,7 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

23,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 Bayfield Avenue, Hamilton, ON, L8H 3M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Bayfield Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Bayfield Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 304,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

304,5mm

2050

378,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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