156 Rainbow Drive, Hamilton, ON, L8K 4E9

No. MLS® 40796577

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Corman, Hamilton, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 700K $ - 853K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Indoor

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Outdoor

156 Rainbow Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

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156 Rainbow Drive, Hamilton, ON, L8K 4E9

799 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to 156 Rainbow Drive, located in the desirable neighbourhood of East Hamilton. This deceptively spacious 5-bedroom, 2.5-bath home offers exceptional versatility and plenty of room for the whole family. The thoughtful layout is ideal for large or multi-generational families, featuring a main-floor bedroom with a newly updated full bathroom conveniently located beside it—perfect for in-law living. Separate entrances to both the basement and main level provide privacy and flexibility, making this a truly rare find. The bright, generously sized kitchen, dining, and living areas easily accommodate gatherings for meals and entertaining. The living room features a decorative fireplace, with electrical outlets already in place to easily accommodate an electric unit. The top floor of this home features 4 generously sized bedrooms, and full piece bath. Additional highlights include hardwood flooring throughout (no carpeting), a beautifully remodeled bathroom and a large covered front porch with railings—perfect for enjoying your morning coffee. Enjoy your resort style private outdoor living space, featuring an inground pool with a new liner (2023), large concrete pool deck, surrounded by lush perennial gardens, plus a large and convenient storage shed to shelter your pool equipment and toys! The oversized basement is designed for entertaining and comfortable everyday living, offering a spacious family room with a wood-burning fireplace, wet bar, den, additional bathroom, extra-large storage room, and a bright, open-concept laundry room, updated with ample cabinetry and counter space. Situated in a fantastic family-friendly neighbourhood, this home is directly across the street from three public schools (elementary, middle, and high school), with nearby separate schools as well. Close to shopping, transit, and highway access just minutes away.

Inclusions: Other,Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, All Electrical Light Fixtures, All Window Coverings, All Bathroom Mirrors, All Pool Equipment, Safety Fence, Tv Mount & Tv Bracket

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2799 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 43.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2799 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.12 X 4.04
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 5.82 X 3.66
Salon Rez-de-chaussé 5.69 X 3.58
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.48
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 4.34 X 3.81
Chambre 2e niveau 3.61 X 2.57
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 2.72 X 3.81
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.66
Salle familiale Sous-sol 8.61 X 5.61
Pièce de détente Sous-sol 4.47 X 3.17
Salle de bains Sous-sol
Autre Sous-sol 1.30 X 3.89
Salle de lavage Sous-sol 3.43 X 2.39
Pièce utilitaire Sous-sol 2.97 X 3.02

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Team Logue Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

700 390 $

852 649 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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21,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 156 Rainbow Drive, Hamilton, ON, L8K 4E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Rainbow Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Rainbow Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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