Visite libre

Maison À vendre à Rosedale, Hamilton, Ontario

799 990 $ ÉvaluationExpress^MC: 689K $ - 839K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

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Visites libres

dim 18 janv 2026 14h00 - 16h00

100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON, L8K 4L6

799 990 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 100 Ferndale Avenue, located in the heart of the sought after Rosedale community. This wonderful all brick bungalow has been extensively updated and modernized. Updates include, kitchens and baths, flooring, fireplace, asphalt driveway and concrete curbs, attic spray insulation (2024), heat pump (2024), eaves (2025), hot tub and gazebo, and front porch tiling (2025) This incredible home contains two complete luxury kitchens and two baths with possible separate entrance, ideal for an in-law situation or can be a potential rental unit. This house also has a separate garage which has been converted into a "Man Cave" which can be easily transformed into a workshop or back to a single car garage. This home has been meticulously maintained and pride of ownership is evident.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3024 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 1951
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Exposition visuelle
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique
Profondeur du terrain : 112 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3024 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique, Route praticable toute l'année
Vue: Panoramique, Arbres/boisé
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 3.56 X 1.12
Salon Rez-de-chaussé 5.59 X 3.91
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 2.95
Bureau Rez-de-chaussé 2.51 X 2.97
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 3.25
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 X 3.07
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.16 X 2.13
Chambre Rez-de-chaussé 2.97 X 3.17
Salle de divertissement Sous-sol 7.85 X 3.58
Cuisine Sous-sol 3.66 X 3.25
Chambre Sous-sol 6.83 X 3.07

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 990 $

Prix affiché

689 081 $

838 881 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 100 Ferndale Avenue, Hamilton, ON, L8K 4L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Ferndale Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Ferndale Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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