275 Granite Hill Road, Cambridge, ON, N1T 1V8

No. MLS® 40774069

Maison À vendre à Shades Mills, Cambridge, Ontario

1 399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Outdoor

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Office

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor With Storage

275 Granite Hill Road, Cambridge, ON - Indoor With Fireplace

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275 Granite Hill Road, Cambridge, ON, N1T 1V8

1 399 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning & meticulously maintained 5-bed, 5-bath home located in the highly sought-after North Galt neighborhood. Inside, the main floor offers a spacious formal dining room—a cozy living room, and an open-concept kitchen (updated 2021) that flows seamlessly into the family room with a fireplace, making it perfect for everyday living & entertaining. A main floor den provides an excellent space for a home office or an optional 6th bedroom, while main floor laundry & direct access to the double garage enhance the home's functionality. Upstairs, the private primary suite serves as a luxurious retreat with a walk-in closet & a exquisite 5-pc ensuite. 4 additional bedrooms & 2 full baths (each with privileged access from 2 bedrooms) provide ample space & convenience. The entire upper level was refreshed in 2021 with new flooring, doors, stairs, & fresh paint. The finished basement adds incredible versatility, featuring a warm & inviting family room with a fireplace, a custom oak bar, a workout area, a 2nd home office & generous storage space—perfect for work, play, and relaxation. Step outside into your own private sunny backyard oasis, complete with a large deck, a gas BBQ hookup & a fully fenced yard. The heated saltwater pool has a new liner installed in 2019 & a new pump & heater added in 2022. A pool house & enclosed stamped-concrete dog run complete the outdoor amenities. Pride of ownership is evident throughout, with numerous updates including a new roof (2014), furnace & A/C (2015), and extensive interior upgrades from 2019 to 2023 such as windows, flooring, paint, and bathroom renovations. Located near top-rated schools, scenic walking & biking trails & just minutes from the 401 & Shades Mill Conservation Area, this home offers the perfect blend of convenience & serenity. This welcoming neighborhood has nearby places of worship including a Mosque, Gurdwara & Church. This exceptional home truly has it all—location, layout, upgrades, great neighbours & lifestyle

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Security System And All Accessories (Camera's And Sensors)

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4600 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 1998
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 65.62 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique
Profondeur du terrain : 166.91 Pieds
Salle(s) de bains : 4+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4600 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.57 X 1.93
Salon Rez-de-chaussé 6.58 X 3.48
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.96 X 3.00
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.12 X 3.48
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.99 X 5.49
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.40 X 1.35
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.91 X 5.66
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.07 X 1.75
Autre 2e niveau 4.01 X 3.30
Chambre principale 2e niveau 8.18 X 5.59
Chambre 2e niveau 4.01 X 3.66
Salle de bains 2e niveau 4.19 X 2.57
Chambre 2e niveau 4.17 X 3.66
Salle de bains 2e niveau 3.12 X 1.65
Chambre 2e niveau 4.11 X 3.17
Chambre 2e niveau 3.89 X 4.95
Bureau Autre étage 5.11 X 3.40
Salle de divertissement Autre étage
Jeux Autre étage 4.01 X 3.56
Pièce utilitaire Autre étage 5.18 X 3.25
Salle de bains Autre étage 1.63 X 2.29
Rangement Autre étage 1.88 X 2.01

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 399 900 $

Prix affiché

1 382 227 $

1 682 711 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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37,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 275 Granite Hill Road, Cambridge, ON, N1T 1V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 Granite Hill Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 Granite Hill Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

393,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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