88 Cobequid Drive, Truro, NS, B2N 5R2

No. MLS® 202601325

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Truro, Nouvelle-Écosse

655 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 605K $ - 736K $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

88 Cobequid Drive, Truro, NS, B2N 5R2

655 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This gorgeous 4 Bedroom, 4 Bath home with attached garage...Just hit the MARKET! Offering over 3400 sq feet, with the perfect amount of space for everyone. The main floor features a spacious eat in kitchen plus formal dining room, large living room, 2 pce bath plus a spacious den/office that could be another bedroom. Upstairs, you will love the primary bedroom, with large W/I closet & 5 piece ensuite, 3 more spacious bedroom plus a 5 pce bath. The basement is mostly finished, it offers a walk out to the fenced back yard, family room, another bath (3 piece), laundry, den/office and lots of storage, workshop & utility. Close to schools, shopping & highway access. Hurry to schedule your viewing... you will be impressed.

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques: Salle de bain attenante, Baignoire à jet d'eau, Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Clôturé
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Partiellement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Patio
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3461 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - avec conduit
Garage: Contigu, Séparé, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 14.10 x 13.2
Cuisine Rez-de-chaussé 21.9 x 15.8+9.11x5
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13 x 11.9
Salon Rez-de-chaussé 19.10 x 13.7
Pièce de détente Rez-de-chaussé 15x12+13.6x8.11
Autre Rez-de-chaussé 12.5 x 8.7
Salle de bains Rez-de-chaussé 4x4.9
Chambre principale 2e niveau 21.7x13.5
Salle de bain ensuite 2e niveau 16.6x13.3
Chambre 2e niveau 15.9x11.10
Chambre 2e niveau 12.9x12.3
Chambre 2e niveau 11.9 x 10.7
Salle de bains 2e niveau 9.5 x 7.3
Salon Sous-sol 29 x 12
Salle de bains Sous-sol 9.10 x 8.4
Pièce de détente Sous-sol 14.2 x 10.7
Salle de lavage Sous-sol 16.11 x 12.7
Rangement Sous-sol 19.8 x 13.10
Pièce utilitaire Sous-sol 16.3 x 13

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Note :

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Carolyn McNeil Cavanaugh

Real Estate Agent Royal LePage Truro Real Estate *

Mobile :902.890.7607

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

655 000 $

Prix affiché

604 758 $

736 228 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 88 Cobequid Drive, Truro, NS, B2N 5R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 Cobequid Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 Cobequid Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

396,4mm

2050

494,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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