125 Provost Street, New Glasgow, NS, B2H 2P6

No. MLS® 202529419

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à New Glasgow, Nouvelle-Écosse

249 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

125 Provost Street, New Glasgow, NS, B2H 2P6

249 900 $

Informations sur la propriété

This 48 ft x 24 ft building offers a 1,390 sq. ft. main-floor retail space and 1,440 sq. ft. of second-floor office space, with the upper level featuring its own private entrance from Dalhousie Street for flexible multi-use or separate tenancies. Located in a super high-visibility area just a short walk from New Glasgow Square - which offers free parking - the property also has metered parking directly out front and includes two 5 ft x 6 ft street-level display showcase windows for strong storefront presence. Currently used by a software company, the building is well-suited for a range of professional uses such as massage therapy, physiotherapy, or photography. With newer heat pumps for efficient heating and cooling, the space offers both comfort and efficiency. Previously an optometrist’s office - and originally the Bank of New Brunswick - it even retains the historic bank safe in the basement.

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes de moins de 10 pi, Éclairage
Commodités du bâtiment: Climatisation, Toilettes publiques, Système de sécurité, Présentation en vitrine, Climatisation, Toilettes publiques, Système de sécurité, Présentation en vitrine
Construction: Pierre
Documents au Dossier: Photos aériennes
Entrée de GarageéStationnement: Aucun
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Commerces à proximité, Exposition visuelle, Site en coin, Zone à circulation élevée, Stationnement public, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Site en coin, Zone à circulation élevée, Stationnement public
Protection Contre les Incendies: Détecteur de fumée
Revêtement de Plancher: Autre
Services: Câble, Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Égout, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-type: Médical, Bureau
Superficie habitable (approx): 2830 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Rouleaux asphaltés
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - sans conduit

Gracieuseté de : Blinkhorn Real Estate Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Tendances des prix du marché immobilier

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10,23 %

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61,3 %

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Emplacement de 125 Provost Street, New Glasgow, NS, B2H 2P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Provost Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Provost Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382mm

2050

478,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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