279 Aubrey Street, Winnipeg, Manitoba, R3G 2J3

No. MLS® 202504347

Maison À vendre à Wolseley, Winnipeg, Manitoba

474 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 449K $ - 546K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

279 Aubrey Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Facade

279 Aubrey Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

279 Aubrey Street, Winnipeg, MB - Indoor

279 Aubrey Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

279 Aubrey Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

279 Aubrey Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

279 Aubrey Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

279 Aubrey Street, Winnipeg, MB - Indoor With Storage

279 Aubrey Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

279 Aubrey Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Basement

279 Aubrey Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Exterior

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ACTIVE

279 Aubrey Street, Winnipeg, Manitoba, R3G 2J3

474 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2052 sqft
Type de plancher: Moquette, Plancher en stratifié, Carrelage, Tapis vinylique, Plancher en bois
Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Stores, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Deux cuisinières, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1912
Caractéristiques: Voie pavée, Balcon, Range-placards, Maison sans fumeurs
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 30 x 91
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 91.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2052 Pieds carrés
Type de route: Route revêtue
Type de structure: Terrasse, Porche
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé

Détails des pièces :

Chambre 3e niveau 3.43 m x 3.35 m
Chambre 3e niveau 3.73 m x 3.48 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.50 m x 2.87 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.73 m x 2.74 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 1.83 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 2.13 m
Salon Niveau supérieur 4.72 m x 3.33 m
Cuisine Niveau supérieur 3.43 m x 3.35 m
Chambre principale Niveau supérieur 3.66 m x 3.35 m
Bureau Niveau supérieur 2.59 m x 1.83 m

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Note :

Commentaires :

Liz Taylor

Sales Representative/Associate Broker Royal LePage Prime Real Estate *

Mobile :204.791.4551

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

474 900 $

Prix affiché

448 868 $

546 448 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 279 Aubrey Street, Winnipeg, Manitoba, R3G 2J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 279 Aubrey Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 279 Aubrey Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,2mm

2050

261,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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