195 Pipeline RD, Winnipeg, MB, R2P 2B5

No. MLS® 202527480

Maison À vendre à Leila-McPhillips Triangle, Winnipeg, Manitoba

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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195 Pipeline RD, Winnipeg, MB, R2P 2B5

789 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

S/S Now - Offers reviewed on November 6th. EXCEPTIONAL REDEVELOPMENT OPPURTUNITY !! on a massive 18,000+ sqft lot in one of the city’s most desirable neighborhoods. The property currently features a 995 sqft bungalow with 2 bedrooms, 1 bath, and a single detached garage, but the true value lies in the land. Surrounded by high-end homes and positioned in a prime location, this site offers endless potential for a custom luxury residence or a MULTI-FAMILY PROJECT (subject to approvals). Rarely do lots of this size and location becomes available ideal for builders, investors, and visionaries looking to capitalize on one of the best redevelopment parcels on the market.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1958
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Isolé, Non fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain de jeux à proximité, Commerces à proximité, Lot divisible
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 4H - 4H
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double détaché, Accès avant
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 995 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Route
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.73 m x 3.38 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.02 m x 2.47 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.60 m x 3.17 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Gautam Khatter

Personal Real Estate Corporation Gautam Khatter Personal Real Estate Corporation Royal LePage Prime Real Estate *

Bureau :204.989.7900

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Emplacement de 195 Pipeline RD, Winnipeg, MB, R2P 2B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 195 Pipeline RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 195 Pipeline RD , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,2mm

2050

262mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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