1033 Dorchester AVE, Winnipeg, MB, R3M 0R1

No. MLS® 202530156

Maison À vendre à Crescentwood, Winnipeg, Manitoba

414 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 440K $ - 525K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1033 Dorchester AVE, Winnipeg, MB, R3M 0R1

414 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LOCATION LOCATION- MIDBLOCK! This is the kind of income property that makes sense. A converted 2½-storey home offering two fully self-contained unit, ideal for investors or owner-occupiers who appreciate flexibility & smart returns.The main-level unit delivers warmth & character w/ hwd floors, crown moulding, & a decorative fireplace. One bdrm on the main w/ a second bdrm & additional living area in the bsmt, perfect for a home office or media room. Private bsmt access for laundry & storage, direct backyard access w/ deck add everyday ease. The upper unit keeps things simple & functional w/ 2 bdrms, in-suite laundry, front porch access, & its own front garden green space—bright, private, & easy to rent. Major upgrades inspire confidence: shingles (2019), windows (2015), K&T replacement w/ copper (2015),upgraded panel, dual hot water tanks, hwd floors throughout & new appliances in both units at conversion. A rear parking pad for 2 cars rounds it out. Fun fact, it can also very easily be converted back to a single family home in the heart of Cresentwood! Two entrances. Two incomes. One very smart opportunity. You must come to see the potential for yourself.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1913
Biens compris: Deux sécheuses, Deux réfrigérateurs, Deux poêles, Deux laveuses
Budget actuel: Budget, Budget
Caractéristiques: Climatisation centrale, Terrasse, Salle de bains complète à létage principal, Maison sans fumée, Véranda
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Direction: S.
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Pierre
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Locataire
Points dintérêt du site: Ruelle, Clôturé, Terrasse aménagée, Terrain de jeux à proximité, Transport public
Profondeur du terrain : 121 Pieds
Région: 1Bw - 1Bw
Rénové: Revêtement de plancher, Cuisine, Autres remarques, Toiture, Fenêtres
Revêtements de sol: Bois
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Stationnement, Accès arrière
Style: Deux et demi
Superficie habitable (approx): 1580 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Duplex
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle de bains Autre étage
Salle à dîner Autre étage 4.93 m x 3.05 m
Chambre Autre étage 3.94 m x 3.20 m
Chambre 5.56 m x 2.77 m
Cuisine Autre étage 3.48 m x 2.57 m
Salle de lavage Autre étage 3.91 m x 1.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.54 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.11 m x 4.55 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.07 m
Chambre Sous-sol 3.96 m x 2.59 m
Loisir Sous-sol 3.22 m x 2.51 m
Pièce utilitaire Sous-sol
Porche Rez-de-chaussé
Rangement 2.74 m x 1.27 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Tara Suffield

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Dynamic Real Estate *

Bureau :204.989.5000

Voir toutes les inscriptions de Tara

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

414 900 $

Prix affiché

439 760 $

525 058 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-4,9 %

Variation des prix (1 an)

24,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1033 Dorchester AVE, Winnipeg, MB, R3M 0R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1033 Dorchester AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1033 Dorchester AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,5mm

2050

261,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails