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7789 BIRCH STREET, Vancouver, BC, V6P 4R7

No. MLS® R2943089
Maison À vendre à Vancouver, Colombie-Britannique
3 299 800 $ ÉvaluationExpressMC: 3.0M $ - 4.1M $

7 Chambres

7 Salles de bain

7789 Birch Street, Vancouver, BC
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Matterport
7789 Birch Street, Vancouver, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance
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ACTIVE
7789 BIRCH STREET, Vancouver, BC, V6P 4R7
3 299 800 $

7 Chambres

7 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 2854 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 11 148 $
  • Amenities: Cond. d'air/syst. central, Buanderie
  • Basement Area: Fini
  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 7
  • Dimensions du terrain : 4039.70 Pieds carrés
  • Features Included: Climatisation, Laveuse/Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Four encastré, Garde-manger, Haut de gamme, Détecteur de fumée, Poêle
  • Largeur du terrain en façade : 32.94 Pieds
  • Salle(s) de bains : 7
  • Site Influences: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Cadre privé, Centre récréatif à proximité, Centre commercial à proximité
  • Style of Home: 2 étages avec sous-sol
  • Superficie habitable (approx): 2854 Pieds carrés
  • Title to Land: Propriété franche autre qu’un condo/strata
  • Type of Dwelling: Maison unifamiliale

Gracieuseté de : Engel & Volkers Vancouver

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 7 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 7789 BIRCH STREET, Vancouver, BC, V6P 4R7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7789 BIRCH STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,8℃
2050
30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

93/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7789 BIRCH STREET , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 535,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 620,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
535,2mm
2050
620,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 7789 BIRCH STREET, Vancouver, BC, V6P 4R7

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

155 864.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.15 %

Certificat d'études universitaires

2.49 %

Diplômes d'études universitaires

46.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.0 %

En transport en commun

14.16 %

À pied

0.46 %

À bicyclette

0.46 %

Par tout autre moyen

6.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.89 %

Maisons

92.11 %

Achat ou location

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