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1605 Hemlock Place, Port Moody, BC, V3H 4A7

No. MLS® R3069050
Maison À vendre à Port Moody, Colombie-Britannique
1 549 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.5M $ - 1.8M $

3 Chambres

3 Salles de bain

1605 Hemlock Place, Port Moody, BC
1605 Hemlock Place, Port Moody, BC
1605 Hemlock Place, Port Moody, BC
1605 Hemlock Place, Port Moody, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance
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1605 Hemlock Place, Port Moody, BC, V3H 4A7
1 549 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1605 Hemlock Pl, a warm and inviting 3 bed, 2.5 bath home located on a quiet, family-friendly cul-de-sac in beautiful Port Moody. Offering nearly 1,900sqft of comfortable living space, this home features a bright and functional layout perfect for families. Main level includes a cozy living room w a gas fireplace, dedicated dining area, and spacious kitchen that opens onto a private patio­ ideal for outdoor dining & entertaining. A second fireplace adds warmth & charm to the separate family room, creating the perfect space to relax or gather with loved ones. Upstairs, you'll find 3 beds including a generous primary suite w a walk-in closet and private ensuite. W/ a 2-car garage plus driveway parking, this home has room for everyone. This is an opportunity you won't want to miss!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1862 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 6 095 $
  • Bâti en: 1981
  • Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de stationnement: Garage double, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du foyer: À bois
  • Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Activités récréatives à proximité
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Dimensions du terrain : 6757.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
  • Niveaux: Deux
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Aucun
  • Superficie habitable (approx): 1862 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Engel & Volkers Vancouver

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,25 %

Variation des prix (1 an)

46,3 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,64 %

Variation des prix (1 an)

39,48 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1605 Hemlock Place, Port Moody, BC, V3H 4A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1605 Hemlock Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
24

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1605 Hemlock Place , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 889,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1030 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
889,7mm
2050
1030mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1605 Hemlock Place, Port Moody, BC, V3H 4A7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

162 920.58 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.15 %

Certificat d'études universitaires

3.51 %

Diplômes d'études universitaires

38.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.59 %

En transport en commun

10.25 %

À pied

4.31 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.69 %

Maisons

96.31 %

Achat ou location

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