3320 Abbey Lane, Coquitlam, BC, V3E 3G5

No. MLS® R3076751

Visite libre

Maison À vendre à Northeast Coquitlam, Coquitlam, Colombie-Britannique

1 788 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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sam 10 janv 2026 12h00 - 14h00

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3320 Abbey Lane, Coquitlam, BC, V3E 3G5

1 788 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Executive home in Prestigious Park Ridge Estates! Located on a quiet cul-de-sac this 6 bedrooms+1 den and 4 bathrooms home is versatile for any family dynamics. The newly renovated 2 bedroom secondary accommodation with separate entrance and laundry makes for an excellent mortgage helper. 4,156 sqft of home on 6388 sqft lot. Sunken living and family rooms have gas fireplaces. Vaulted ceilings and skylight allow for natural light to pour in. Large covered balcony overlooks a private fenced in and treed yard. Oversize Primary bedroom has Spa-Style ensuite. Double garage with good size driveway. Roof, furnace and hot water tank were all replaced recently. Add your personal touches and make this home your own. Open House! Saturday, January 10th 12-2PM

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4156 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 562 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1991
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès direct
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 6378.71 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 58.23 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur
Superficie habitable (approx): 4156 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Axford Real Estate

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,49 %

Variation des prix (1 an)

43,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3320 Abbey Lane, Coquitlam, BC, V3E 3G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3320 Abbey Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3320 Abbey Lane , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 891,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1033,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

891,1mm

2050

1033,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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