9 3003 34 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0A1

Gracieuseté de Dan J Kiryluk de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4470629

Duplex À vendre à Wild Rose, Edmonton, Alberta

419 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 419K $ - 501K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 3003 34 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

9 3003 34 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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9 3003 34 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9 3003 34 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

9 3003 34 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9 3003 34 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9 3003 34 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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9 3003 34 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

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9 3003 34 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0A1

419 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

AMAZING LOCATION WITH SOUTH EAST FACING BACK YARD! WELCOME TO ONE OF SOUTH EDMONTON'S BEST; #9, 3003-34 AVE! THIS INCREDIBLE 2 STORY HAS 1476 SQ FT OF LIVING SPACE, 3 BEDROOMS, 3 BATHS, AND A LARGE ATTACHED DOUBLE GARAGE. THE KITCHEN IS OPEN CONCEPT WITH MAPLE CABINETRY, GRANITE COUNTERTOPS, EATING BAR STYLE ISLAND, SLATE FLOORS, AND MOSAIC TILE BACKSPLASH. SPACIOUS DINING AREA BORDERS KITCHEN WITH EXTERIOR DECK ACCESS. MAIN FLOOR LIVING AREA HAS A MANTLE STYLE GAS FIREPLACE AND IS PERFECT FOR RELAXING OR ENTERTAINING. MAIN FLOOR ALSO HAS A HALF BATHROOM WITH PEDESTAL SINK, GARAGE MUDROOM AND SPACIOUS FRONT ENTRANCE. UPPER LEVEL HAS A KING-SIZED PRIMARY BEDROOM. ENSUITE IS A 4-PIECE WITH A LARGE VANITY, JETTED CORNER TUB, SEPARTE SHOWER, AND A LARGE WALK-IN CLOSET. UPPER LEVEL ALSO HAS 2 ADDITIONAL BEDROOMS, LAUNDRY ROOM, AND AN ADDITIONAL FULL BATHROOM. PROPERTY HAS AN INSULATED DOUBLE ATTACHED GARAGE (18X20). BASEMENT IS UNFINSIHED. HOME HAS CENTRAL AC AND IS CENTRALLY LOCATED.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 137 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 216.61 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 338 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Ardoise
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 137 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2026-01-26 à 18:22

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Dan Kiryluk

Sales Representative Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.298.2444

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 999 $

Prix affiché

419 413 $

500 765 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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