13515 67 Street, Edmonton, AB, T5C 0C6

Gracieuseté de Christine Kelly de Exp Realty, David Lam de Exp Realty, Richard Robillard de Exp Realty

No. MLS® E4468617

Maison À vendre à Delwood, Edmonton, Alberta

500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13515 67 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13515 67 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

13515 67 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13515 67 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

13515 67 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13515 67 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13515 67 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

13515 67 Street, Edmonton, AB, T5C 0C6

500 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fully rebuilt. Thoughtfully finished. Truly turnkey. This bungalow was taken right down to the studs and rebuilt with intention — NOT a cosmetic flip. All major systems have been replaced, including flooring, kitchen, plumbing, electrical, roofing, central A/C, triple-glazed windows, and fresh landscaping. No surprises. No deferred maintenance. The open-concept main floor features showroom-quality finishes and a cozy living-room fireplace, creating a warm, inviting space for everyday living and entertaining. Upstairs includes a spacious primary bedroom with a rare walk-in closet. Downstairs offers a true estate-style primary suite with its own walk-in closet and a luxurious 4-piece ensuite featuring a freestanding tub and oversized walk-in shower. Set in a quiet neighbourhood close to parks, schools, shopping, public transit, and major routes. Move in and enjoy — ideal for young professionals and small families seeking turnkey living with excellent access to everyday amenities.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 95.82

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1966
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 568.85 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 95.82 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-29 à 15:18

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Emplacement de 13515 67 Street, Edmonton, AB, T5C 0C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13515 67 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13515 67 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,3mm

2050

210,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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