13-11219 103A Avenue NW, Edmonton, AB, T5K 2E4

No. MLS® A2276939

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

185 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 181K $ - 216K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13-11219 103A Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

13-11219 103A Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

13-11219 103A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13-11219 103A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

13-11219 103A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13-11219 103A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13-11219 103A Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13-11219 103A Avenue Nw, Edmonton, AB - With Balcony With Exterior

13-11219 103A Avenue Nw, Edmonton, AB - With Exterior

13-11219 103A Avenue NW, Edmonton, AB, T5K 2E4

185 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Affordable downtown Edmonton living in this non-smoking 2 story condo which has 2 bedrooms, 1 bathroom and 900 sq ft of living space in the heart of Wihkwentowin (formerly the Oliver district in Downtown Edmonton). This low-rise building accommodates 25 units in total. On the main floor is the kitchen, dining area, spacious living room leading out to the balcony, coat closet and storage room. The 2nd floor has two generous bedrooms (the main bathroom has a walk in closet) and a 4 piece bathroom. The condo has laminate flooring with vinyl in the kitchen. Recently upgraded 3 pane windows. The unit entrance is on the 3rd floor of the building and has an East facing balcony. The building is professionally managed and is within walking distance to ALL amenities including Grant Macewan University, The Brewery District, Major shopping and Restaurants. 4 blocks from Jasper Avenue and a short stroll to the fabulous Rogers Place and the Ice District where you can take in an oilers game and many of the events held at this location. (future underground LRT). One assigned parking stall. Great addition to an investors portfolio!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 915.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Frais de copropriété : 554 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à plusieurs paliers, Haut/Bas
Superficie habitable (approx): 915.00 Pieds carrés
Zonage: RM
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CENTURY 21 TWIN REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

185 000 $

Prix affiché

181 068 $

216 189 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 13-11219 103A Avenue NW, Edmonton, AB, T5K 2E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13-11219 103A Avenue NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13-11219 103A Avenue NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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