1213 ADAMSON Drive, Edmonton, AB, T6W 0V5

Gracieuseté de Shanon L Marriott de RE/MAX Edge Realty

No. MLS® E4463056

Maison À vendre à Allard, Edmonton, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 785K $ - 955K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1213 Adamson Drive, Edmonton, AB - Other

1213 ADAMSON Drive, Edmonton, AB, T6W 0V5

799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Unique, executive style bi-level with the perfect blend of style and comfort. Step inside through a custom solid wood entrance door into a welcoming space featuring tile and rich hardwoods throughout. The large dining area, perfect for entertaining flows seamlessly into the living space with gorgeous stone-faced fireplace and vaulted ceilings. Granite countertops throughout the kitchen w/ stainless appliances and in floor heating!! Step out to your composite wrap around deck w/ ravine views and glass railing overlooking a beautifully landscaped yard complete with stamped concrete & firepit area. A perfect den space, 2 additional bedrooms and 4 pc bath complete this level. Upstairs you will find the impressive primary suite with large walk-in closet and 4 pc en-suite. The fully finished basement is perfect for both relaxing and entertaining with large rec room, wet bar, 4 pc bath and 4th bedroom. With the walk up basement you can also gain additional access to the over-sized double garage!!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 167.3

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques, Support mural pour télévision
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude instantanée, Sous-sol ascendant, Minibar, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude instantanée, Sous-sol ascendant, Minibar, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Petit ruisseau, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Petit ruisseau, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 167.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : RE/MAX Edge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-22 à 17:14

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

784 576 $

955 136 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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31,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1213 ADAMSON Drive, Edmonton, AB, T6W 0V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1213 ADAMSON Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1213 ADAMSON Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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