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11839 45 ST NW, Edmonton, AB, T5W 2T3

Gracieuseté de Barry D Candelora de MaxWell Polaris
No. MLS® E4407679
Maison À vendre à Beacon Heights, Edmonton, Alberta
735 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+2 Chambres

4 Salles de bain

11839 45 St Nw, Edmonton, AB
11839 45 St Nw, Edmonton, AB
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ACTIVE
11839 45 ST NW, Edmonton, AB, T5W 2T3
735 000 $

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 139.5

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Bâti en: 1965
  • Biens compris: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateurs - Deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
  • Chambres : 2+2
  • Commodités/caractéristiques: Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Connexion pour téléviseur, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Option de piscine locative
  • Dimensions du terrain : 862.85 Mètres carrés
  • Évaluation d'efficacité: Efficacité moyenne - 81-91 %
  • Extérieur: Stuc
  • Finition du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Aire de jeux à proximité, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Voir remarques, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Surdimensionné, Stationnement pavé/en blocs de béton, Accès arrière, Stationnement pour VR, Compartiment, Voir remarques
  • Style: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 139.5 Mètres carrés
  • Titre foncier: Pleine propriété
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de chauffage: Air pulsé 2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2024-10-19 à 01:41

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2024 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Emplacement de 11839 45 ST NW, Edmonton, AB, T5W 2T3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11839 45 ST NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11839 45 ST NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
194,7mm
2050
210,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 11839 45 ST NW, Edmonton, AB, T5W 2T3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 167.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.75 %

Certificat d'études universitaires

1.21 %

Diplômes d'études universitaires

5.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.22 %

En transport en commun

6.9 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.07 %

Maisons

85.93 %

Achat ou location

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