11839 45 Street, Edmonton, AB, T5W 2T3

Maison À vendre à Beacon Heights, Edmonton, Alberta

735 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11839 45 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11839 45 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11839 45 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11839 45 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11839 45 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11839 45 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11839 45 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11839 45 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11839 45 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11839 45 Street, Edmonton, AB - With Exterior

11839 45 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

ACTIVE

11839 45 Street, Edmonton, AB, T5W 2T3

735 000 $

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 139.5

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
Bâti en: 1965
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Connexion pour téléviseur, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Option de piscine locative
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Connexion pour téléviseur, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Option de piscine locative
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Stationnement pavé/en blocs de béton, Accès arrière, Stationnement pour VR, Compartiment, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 862.85 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Voir remarques, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 139.5 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Quadruplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 23
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2024-12-23 à 19:10

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Emplacement de 11839 45 Street, Edmonton, AB, T5W 2T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11839 45 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11839 45 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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