1108 Twin Brooks Pt Nw, Edmonton, AB, T6J 7G5

Maison À vendre à Twin Brooks, Edmonton, Alberta

2 495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.4M $ - 2.9M $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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MULTIMEDIA

ACTIVE

1108 TWIN BROOKS PT NW, Edmonton, AB, T6J 7G5

2 495 000 $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 468.99

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2001
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Réfrigérateurs - Deux, Projecteur
Chambres : 3+1
Commodités/caractéristiques: Conditionneur d'air, Bar, Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Vide sanitaire, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Solarium, Sous-sol descendant, Système d'aspirateur préinstallé
Extérieur: Stuc
Finition du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Irregular: Oui
Points d'intérêt du site: Réserve environnementale, Clôturé, Coteau, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Aire de jeux à proximité, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Écoles, Lot en pente, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Moquette
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Garage double attenant, Garage triple attenant
Style: 2 étages
Superficie habitable (approx): 468.99 Mètres carrés
Titre foncier: Pleine propriété
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Zonage: 16
Type de chauffage: Air pulsé 2, Système de chauffage de sol
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Dernière mise à jour des données le 2023-12-10 à 07:25

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 495 000 $

Prix affiché

2 354 832 $

2 866 752 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1108 TWIN BROOKS PT NW, Edmonton, AB, T6J 7G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1108 TWIN BROOKS PT NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1108 TWIN BROOKS PT NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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