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10810 132 Avenue, Edmonton, AB, T5E 0Z6

Gracieuseté de Vincenzo C Fiacco de RE/MAX Excellence, Teo Burtic de RE/MAX Excellence
No. MLS® E4468788
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Rosslyn, Edmonton, Alberta
285 000 $ ÉvaluationExpressMC: 237K $ - 288K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

10810 132 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
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10810 132 Avenue, Edmonton, AB, T5E 0Z6
285 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this immaculate, beautifully renovated, and inviting half duplex! From the moment you step inside, you’ll be impressed by how bright, clean, and spacious it feels. It’s hard to believe that at this price you can enjoy 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fully finished basement with an in-law suite and separate entrance, plus an oversized single-car garage with plenty of room for storage. Nearly everything has been updated using high-end materials, including quartz countertops and soaring vaulted ceilings. With no condo fees and a location right next to a school, this home truly checks all the boxes. The front yard is fully landscaped with a charming garden, while the private backyard requires virtually no maintenance.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 96.8

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
  • Bâti en: 1960
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 233.57 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 96.8 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 01

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-01-01 à 12:01

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,51 %

Variation des prix (1 an)

28,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,44 %

Variation des prix (1 an)

28,48 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 10810 132 Avenue, Edmonton, AB, T5E 0Z6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10810 132 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,5℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10810 132 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
195,2mm
2050
211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 10810 132 Avenue, Edmonton, AB, T5E 0Z6

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 113.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.96 %

Diplômes d'études universitaires

10.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.49 %

En transport en commun

7.44 %

À pied

0.99 %

À bicyclette

0.37 %

Par tout autre moyen

1.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.22 %

Maisons

85.78 %

Achat ou location

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