920 42 Street SW, Calgary, AB, T3C 1Y8

No. MLS® A2276490

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rosscarrock, Calgary, Alberta

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 659K $ - 803K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

920 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

920 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

920 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

920 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

920 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

920 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

920 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

920 42 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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920 42 Street SW, Calgary, AB, T3C 1Y8

775 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step inside this inviting home and immediately feel the warmth and comfort it offers. The upper level is bright and functional, featuring a living area with a cozy gas fireplace that’s perfect for relaxing or entertaining. Large windows fill the space with natural light, while the kitchen and dining area provide a practical layout for everyday living. Three well sized bedrooms and a full bathroom make this level perfect for families or anyone who enjoys having all the main living spaces on a single floor.The fully developed basement has its own separate entrance and functions as an illegal suite, making it ideal for extended family or generating rental income. It includes two additional bedrooms, a full bathroom, a second cozy gas fireplace in the living area, a functional kitchen, and plenty of storage, offering comfort and convenience all in one space.Outside, a double detached garage provides secure parking and there is also an additional parking pad. Located in the highly sought after Rosscarrock community, this home is just steps from shopping, public transit, parks, and some of Calgary’s best schools. Don’t miss this opportunity to own a well located inner city home with added income potential.

Inclusions: Refrigerator X 2, Stove X 2, Dishwasher

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1056.63

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6243.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1056.63 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

775 000 $

Prix affiché

659 223 $

802 532 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 920 42 Street SW, Calgary, AB, T3C 1Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 920 42 Street SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 920 42 Street SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,6mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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