35 Aspen Stone Way SW, Calgary, AB, T3H 0L6

No. MLS® A2270963

Maison À vendre à Aspen Woods, Calgary, Alberta

1 395 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.6M $

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Outdoor

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

35 Aspen Stone Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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35 Aspen Stone Way SW, Calgary, AB, T3H 0L6

1 395 800 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in a prime location, this stunning home boasts a legal walk-out suite, a private patio, and a spacious backyard. Residents can enjoy a leisurely stroll to Webber Academy and Calgary Academy, with Rundle Academy, Calgary French & International School, and Aspen Landing Shopping Centre also within convenient reach.The main residence features an array of custom upgrades, including an expanded family room, a full-width deck, and a sprawling terrace off the primary bedroom. The sleek kitchen is equipped with stainless steel appliances, granite countertops, and an oversized pantry. Hardwood flooring, a tiled mudroom, 9’ ceilings, and a versatile den or dining room complete the main floor.With six (6) generously sized bedrooms, one (1) main-floor guest room, and five bathrooms, this home provides unparalleled space and comfort. A vaulted bonus room offers the perfect retreat, while the primary bedroom boasts a luxury ensuite. Additional upgrades include custom shelving, an extended nook area, designer backsplash, and high-quality carpeting. Large west-facing windows flood the space with natural light, and the home has been freshly painted throughout.The property also features abundant parking, including space for up to six vehicles on the extended driveway, plus a new concrete slab connecting the side of the home to the back patio. Additional on-street parking is available for guests.The brand-new, sunny, never-used huge walk-out legal suite with 9’ sound proof ceiling is a private oasis, complete with its own backyard, concrete patio, large ten (10) windows and complete privacy. The suite includes:Basement floor insulation with subfloor, 3 spacious bedrooms, A comfortable family room, Formal dining area, large kitchen, Separate laundry, 2 bathrooms, Stainless steel appliances (gas stove, microwave/oven, dishwasher, refrigerator)With its wonderful neighbors and welcoming, high-end community, this property offers an exceptional luxury living experience. Book your viewing today!

Inclusions: In Basement: Gas Cooktop, Dishwasher, Refrigerator, Microwave with Hood Fan, Washer/Dryer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2947.44

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz, Voir remarques, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Isolé
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bidet, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5349.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2947.44 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 395 800 $

Prix affiché

1 352 676 $

1 646 736 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,98 %

Variation des prix (1 an)

56,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

55,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 Aspen Stone Way SW, Calgary, AB, T3H 0L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Aspen Stone Way SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Aspen Stone Way SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,1mm

2050

220,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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