2520 Cochrane Road NW, Calgary, AB, T2M 4H7

No. MLS® A2280974

Maison À vendre à Banff Trail, Calgary, Alberta

1 099 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 909K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2520 Cochrane Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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2520 Cochrane Road NW, Calgary, AB, T2M 4H7

1 099 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on one of the most desirable streets in Banff Trail, this custom-built two-storey home, offers over 2,700 sq ft of thoughtfully developed living space. Over $120,000 in after-market upgrades have been added. Designed with attention to detail and quality craftsmanship throughout, the home combines a functional layout with a clean, contemporary aesthetic in an exceptional inner-city location. The main floor opens to a spacious entryway with 10ft ceilings and 8ft doors. Exquisite tile work, wide plank white oak hardwood flooring, and carefully selected lighting add visual interest. Large windows bring in abundant natural light, enhancing the open concept kitchen, living, and dining areas. The dining room features a coffered ceiling, while the living room is anchored by a cozy natural gas fireplace with built-in shelving. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, offering two-tone cabinetry, quartz countertops, a large waterfall island with seating, stainless steel appliances including a gas cooktop and built-in wall oven, ample storage, a pantry, a built-in coffee bar area, and instant hot water. Air conditioning provides added comfort during warmer months. A two-piece powder room and a well-organized mudroom with built-in bench seating and hooks complete the main level. Upstairs, 9ft ceilings and plush carpet flooring create a comfortable transition to the private living spaces. The primary retreat is generously sized and includes a walk-in closet with custom built-in shelving and a well-appointed five-piece ensuite. Heated floors, a soaker tub, dual sinks, and an oversized glass-enclosed shower with rain showerhead and bench create a spa-like atmosphere. Two additional bedrooms are located on this level, one of which features an impressive 13-foot ceiling. A five-piece bathroom with dual sinks and a tub/shower combination serves the upper floor, along with a conveniently located laundry room. The fully developed basement adds valuable living space and also benefits from 9ft ceilings. It includes a large rec room with a wet bar, making it ideal for movie nights or entertaining, along with a fourth bedroom featuring a walk-in closet, a four-piece bathroom, and a dedicated storage and utility room. Outside, the low-maintenance backyard is designed for easy enjoyment, featuring concrete surfaces, mature trees, and a gazebo. A small deck provides the perfect spot for a BBQ. The double detached garage is insulated and drywalled, equipped with 200-amp service, two electric vehicle charging outlets (one 30-amp and one 50-amp). The home includes a SolarEdge solar power system. Banff Trail is known for its walkability and access to amenities, with Confederation Park just steps away offering pathways, playgrounds, a pump track, splash park, golf course, and more. Schools, transit, and major routes such as Crowchild Trail are nearby, while the U of C, SAIT, hospitals, shopping centres, Nose Hill Park, and downtown are all within minutes.

Inclusions: Door Locks, TV Wall Mounts-All, Gazebo

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1953.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Isolé
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Bar sans évier, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage en métal, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1953.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 900 $

Prix affiché

908 544 $

1 106 054 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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