1527 52 Street SE, Calgary, AB, T2A 1T9

No. MLS® A2271011

Maison À vendre à Forest Lawn, Calgary, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 480K $ - 585K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1527 52 Street Se, Calgary, AB - Outdoor

1527 52 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1527 52 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1527 52 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1527 52 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1527 52 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1527 52 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

1527 52 Street Se, Calgary, AB - Photo Showing Bathroom

1527 52 Street SE, Calgary, AB, T2A 1T9

499 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity knocks again in Forest Lawn with this exceptionally spacious bungalow, complete with a fully LEGAL basement suite and located on a generous 50' x 127' R-CG lot—zoned R-CG even before the city’s blanket rezoning initiative. This property offers a rare combination of size, upgraded features, income potential, and long-term redevelopment value. BASEMENT ACCESS FROM THE BACK AND THERE IS A SEPARATE ENTRANCE FOR THE BASEMENT IN THE FRONT OF THE HOME AS WELL! The main level welcomes you with an expansive living room that provides plenty of space for relaxation and entertaining. The large primary bedroom includes a convenient 2-piece ensuite, while two additional oversized bedrooms share a well-maintained 4-piece bathroom. The layout is bright and functional, with vinyl flooring throughout for a clean, modern look. A dedicated storage room on the main floor adds even more practicality to the space.A separate walk-up entrance leads to the LEGAL basement suite, making it ideal for rental income, extended family, or multi-generational living. The lower level features a comfortable living area, two good-sized bedrooms, and a full 4-piece bathroom—bringing the home to a total of 5 bedrooms and 2.5 bathrooms. A shared laundry room is easily accessible to both upper and lower occupants when tenanted.The home has seen continuous care and thoughtful upgrades over recent years, including a new roof, new vinyl-framed windows, new vinyl flooring in the legal basement suite, and updated flooring throughout the entire home. These improvements enhance comfort, efficiency, and durability, allowing the next owner to simply move in or start renting right away.Whether you're searching for a home to live in while generating rental income, a fully rentable property with strong returns, or a strategic holding asset with redevelopment potential, this property checks every box. The large R-CG lot provides excellent future flexibility for building and development options.Move-in ready, well-updated, and loaded with opportunity, this Forest Lawn bungalow offers outstanding value for homeowners and investors alike. Don’t miss your chance to secure this versatile property with endless possibilities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1192.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6350.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1192.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

480 148 $

584 528 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.