124 Glenpatrick Drive SW, Calgary, AB, T3E 4L6

No. MLS® A2269591

Visite libre

Maison À vendre à Glenbrook, Calgary, Alberta

729 983 $ ÉvaluationExpress^MC: 622K $ - 757K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

124 Glenpatrick Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visites libres

sam 06 déc 2025 11h00 - 13h00
dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

124 Glenpatrick Drive SW, Calgary, AB, T3E 4L6

729 983 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new home. This beautifully renovated home, with a thoughtful addition, offers the spacious feel of a large bungalow. Quality Bungalows such as this are hard to find. As soon as you open the front door, you will be greeted by a spacious living room, that flows into this open concept completely upgraded kitchen & Dining area. You will love all the natural light that floods your main living space created by the size & quantity of windows. Your modern quality kitchen has quartz counters & soft close cabinets. Come & see the amount of storage & counter space. A counter-height breakfast bar & coffee nook add both style and functionality, making family gatherings and entertainment effortless. You will also love a large mudroom off the kitchen that leads to the back yard. & another separate door that leads you to the large (12’ X 20’) very private deck. Upon touring the home you will discover your new fully renovated main bath, that serves your guests and the two smaller bedrooms. Your master retreat comes with a walk-in closet and A beautifully renovated ensuite bath. Your lower level has tons of storage both under the addition and in the utility room. Your new home comes with a high efficiency furnace, hot water on demand and a newer electrical panel. Your family will love the space you have with a large rec room and a hair salon (or another kitchen ) Your guests will enjoy two more bedrooms & another full bathroom. Do not forget about the huge lot with an oversized double garage. Don’t miss this incredible opportunity to own one of the best-valued homes in this highly sought-after location. COMMUNITY: Tucked away just 15 minutes from Calgary's downtown core, the neighbouring communities of Glendale and Glenbrook might be two of the city's best-kept secrets. These two communities have really been under the radar. They are full of mature trees and parks and schools, and although they are neighbouring communities, each has its own vibe. The two communities are split by 26th Avenue S.W., with Glendale to the north and Glenbrook to the south. The perimeter of the two communities forms a square, bordered by Sarcee Trail to the west, 37th Street to the east, Richmond Road to the south and 17th Avenue to the north. These are real family neighbourhoods. There is a real sense of community, where neighbours know each other, adding the schools are a big attraction for young families moving into the community. Great schools: A.E. Cross Junior High School Calgary Christian K thru 12 , Glenbrook Elementary School , St. Thomas Aquinas Elementary. Some other Top Attractions: Turtle Hill is a fun-filled local recreation destination. In the winter months, it's a tobogganing favourite. Optimist Athletic Park features three sports fields and nine ball diamonds, including one dedicated to Little Leaguers. Plenty of transportation options including the Westgate LRT station and quick access to downtown, Glenbrook, Sarcee & Stoney Trails. Come soon!

Inclusions: SHED, WORK BENCHES IN GARAGE, bedroom wardrobe

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1133.96

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Hors rue, Sur rue, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Central, À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5747.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1133.96 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 983 $

Prix affiché

621 640 $

756 779 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 124 Glenpatrick Drive SW, Calgary, AB, T3E 4L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124 Glenpatrick Drive SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124 Glenpatrick Drive SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,1mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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