111 Edgebyne Crescent NW, Calgary, AB, T3A 4B4

No. MLS® A2277805

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

689 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 671K $ - 817K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

111 Edgebyne Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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111 Edgebyne Crescent NW, Calgary, AB, T3A 4B4

689 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new multi-generational family home that’s a 4 MIN WALK TO RAVINE PATHS/PLAYGROUND, on a QUIET STREET, ready yourgrowing family! This ORIGINAL OWNER home is in IMMACULATE CONDITION and really highlights the pride of ownership. You'll love pulling up to the stucco exterior - not only does it look great, but its durability offers incredible peace of mind through every season! You’re entertaining guests tonight, so the extra 2 parking on the driveway (4 total including garage) and extra street parking on your CORNER LOT ensures your guests all get VIP parking. You feel the expansive openness when you step into your VAULTED CEILINGentrance that spans the front living room, private dining, and kitchen. You feel lucky that many of the interior updates are already completed thatmakes this home MOVE-IN-READY: Carpets, interior paint, new baseboards (2017), and a newer HIGH EFFICIENCY FURNACE (2019). Putting thegroceries away from your trip to Superstore (4 mins) and takeout from several restaurants (4 mins), you see that your partner already has the BBQon the COMPOSITE DECK (also low maintenance and durable), and since you are both busy professionals, you are grateful for LOWER MAINTENANCEYARD. Going upstairs to put your stuff down, you enter your primary suite w/ FULL ENSUITE which is more rare in this era of home. Two more largerbedrooms & full bath finish the top level, which continues to be great for your larger family. The first guests arrive and you invite them down to thethird level living room to hang out and catch up since they are from out of town. You show them their guest bedroom and their own full bathroom sothey can keep comfortable. Another out of town guest is arriving soon, and you will show them down the basement 4th level, where they have theirown rec room space, bedroom, their own full bathroom, WET BAR, and private WALKOUT ENTRANCE to the backyard! You have the option to convert it to a legal basement for revenue while it sits empty. Based on this great layout, each family won’tneed to share bathrooms! As your family grows in this home for the long-term, you feel comforted that K-12 schools (2-8 mins) and evenUNIVERSITY OF CALGARY (10 mins) are all so convenient. You’re going to suggest a nice stroll on this hot summer evening after dinner at NOSE HILLPARK (4 mins) where you and your guests can enjoy the beautiful sunset, while children and pets can get the last bit of energy spent. On Monday,you can sleep in a bit more, since your commute is quite simple to DOWNTOWN (19 mins) or anywhere else you need to go with easy access toCrowchild Tr, Shaganappi Tr, and John Laurier Blvd. Make this dream your reality today, come see this home that’s ready for you!

Inclusions: Basement Mini Refrigerator, Chest Freezer in Garage

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1213.30

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques du foyer: Simili-bûche au gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Entrée séparée, Espace de rangement, Éclairage sur rail, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5263.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1213.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

689 900 $

Prix affiché

671 498 $

817 476 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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