4257 Rue du Haut-Bois, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

Property Information:

Exceptional panoramic views! Tucked away at the end of a cul-de-sac and offering remarkable privacy, this light-filled property--with its expansive windows--creates a truly unique atmosphere. Open-concept living with soaring ceilings and both gas and wood-burning fireplaces. Spacious mezzanine used as a primary bedroom and an entry vestibule that can be converted into a second suite. For outdoor enthusiasts, enjoy direct street access to the Bouleaux trail: cross-country skiing and snowshoeing right at your doorstep. Endless possibilities--home, chalet, investment. Short-term rentals permitted.

Cette propriété unique combine harmonieusement tranquillité, lumière naturelle et accès exceptionnel aux activités de plein air, faisant d'elle un choix idéal autant comme résidence principale que comme pied-à-terre ou investissement locatif. Située au bout d'un cul-de-sac, elle offre une intimité rare et une tranquillité absolue ainsi qu'une vue panoramique dégagée sur la nature environnante, créant un environnement apaisant et recherché. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct depuis la rue au sentier des Bouleaux, prisé pour le ski de fond, la randonnée, la raquette et les balades en toutes saisons. Le secteur de Morin-Heights est très recherché pour sa qualité de vie, ses paysages et sa proximité avec les services et les centres de ski.

L'intérieur présente une aire ouverte spectaculaire avec de très hauts plafonds, offrant un volume impressionnant et une ambiance chaleureuse. De grandes fenêtres sur trois côtés permettent une luminosité abondante du matin au soir. Deux foyers, au gaz et au bois, apportent confort et élégance, tandis que la vaste mezzanine sert de chambre principale, offrant un bel espace ouvert, intime et accueillant. Le vestibule d'entrée peut être transformé en seconde suite avec sa salle de bain privée, offrant un potentiel d'aménagement flexible selon vos besoins.

Cette propriété est idéale comme maison familiale, chalet de villégiature ou investissement immobilier. Le domaine permet la location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus saisonniers ou annuels, et laisse place à de multiples possibilités pour optimiser l'espace selon votre vision. Le terrain boisé et intime maximise la luminosité naturelle et la vue panoramique, tout en offrant un environnement paisible, parfait pour les amateurs de nature et d'activités extérieures.

Inclusions: Washer and dryer, wall-mounted heat pump, kitchen island

Exclusions : Mirror in the dining room, furniture, personal belongings